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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
The Niche Sukhumvit 49 1 卧室 公寓 出售
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥820,000
公共区域维护费
¥309/月
租赁
¥2,520/月
价格租金比
27
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
The Niche Sukhumvit 49
开发商:
Sena Development
建筑进度:
完建 (12月 2007)
楼层:
8
建筑物:
1
单元:
120
项目区域:
1,568 平米
最近的地标
Phetchaburi MRT
- 1.4 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
The Niche Sukhumvit 49 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
备用发电机
班车
The Niche Sukhumvit 49 在售单元
出售 13
租 7
¥1,090,000
¥17,600/平米
1
卧室
2
卫生间
62
平米
大小
8
楼层
全部装修
城景
¥1,370,000
¥17,100/平米
2
卧室
1
卫生间
80
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥673,000
¥16,700/平米
1
卧室
1
卫生间
40.22
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥862,000
¥13,500/平米
2
卧室
2
卫生间
64
平米
大小
5
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全部装修
¥736,000
¥17,100/平米
1
卧室
1
卫生间
43
平米
大小
7
楼层
泰式 配额
全部装修
¥620,000
¥14,900/平米
1
卧室
1
卫生间
41.70
平米
大小
6
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥483,000
¥16,100/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥631,000
¥21,000/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
2
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泰式 配额
全部装修
城景
¥1,050,000
¥17,000/平米
1
卧室
2
卫生间
62
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥820,000
¥19,500/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
2
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥568,000
¥17,700/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
3
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥504,000
¥16,800/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
3
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¥557,000
¥18,600/平米
1
卧室
1
卫生间
30
平米
大小
2
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Niche Sukhumvit 49养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥309 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Niche Sukhumvit 49中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Phetchaburi MRT是从捷运到The Niche Sukhumvit 49最近的地方，其距离为1.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Niche Sukhumvit 49 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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一般项目氛围是宁静和愉快的
我在这里租一个房间。我的房间是一间带宽尺寸的一卧室，适合1-2人。内饰装饰有优质的家具，坚固耐用。一般项目氛围是宁静和愉快的。最重要的是，公共区域拥有所有设施，包括一个大型游泳池，健身中心，逐渐为居民提供阴影和新鲜空气的绿色空间。此外，该项目还不远离市场，距离市场，公园巷ekamai购物中心，我总是去买食物和东西。不幸的是，这个项目远离BTS站，我必须乘坐摩托车或出租车服务来前往Phrom Phong Bts和Thong Lo Bts，但对我来说这不是一个问题，因为我有车。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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买
¥250K - ¥733M -
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租赁
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3.0 公里 / 10分钟 驱车 -
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27.7 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
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售价
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完建状态
项目名称
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单元数
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完建状态
地方
曼甲必, 瓦他那, 曼谷
单元数
93
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
31
建筑年限
1月 2020
完建状态
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