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    The Modern ME 4 卧室 别墅 出售
    塔普泰, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥1,650,000
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    The Modern ME 4 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1951391
    4 卧室
    4.5 卫生间
    134.50 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥1,650,000
    10

    The Modern ME 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积134.50 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,650,000 (¥12,300/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 露台露台 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

    基本信息

    列表日期 10月 17, 2024
    Updated 1个月前
    房源类型 别墅 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 塔普泰, 华欣
    卧室 4
    最近的地标 筷子山海滩 -10.9 Km
    室内面积 134.50 平米
    价格/平米 ¥12,300
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 400 平米
    宠物 N/A
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 泳池景
    单元类型 4BR
    停车位 2
    土地面积 11.5m x 4.35m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1951391

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,650,000

    项目详情

    项目名称: The Modern ME
    开发商: Care Developer
    建筑进度: 期房
    单元: 45
    项目区域: N/A
    最近的地标 筷子山海滩 - 10.9 Km
    地方: 塔普泰, 华欣
    The Modern ME 项目详细信息

    The Modern ME 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
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    贷款计算器

    常见问题

    筷子山海滩是从海滩到The Modern ME最近的地方，其距离为10.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Modern ME you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    华欣
    塔普泰

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    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Mali Residence
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    66
    售价
    ¥1.77M - ¥2.68M
    ▲ 8.3% 定价过高
    月租
    ¥17.7K
    建筑年限
    6月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Emerald Green
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    117
    售价
    ¥749K - ¥1.14M
    月租
    ¥3.75K - ¥5.2K
    建筑年限
    5月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Royal Garden Resort
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    17
    售价
    ¥1.35M
    ▼ -23.5% 定价过低
    月租
    ¥16.6K
    建筑年限
    6月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Dusita Village 1
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    200
    售价
    ¥229K - ¥1.31M
    ▼ -5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Dusita Lakeside Village 2
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    117
    售价
    ¥718K - ¥1.58M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Amity Lakes
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    14
    售价
    ¥2.56M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ocean Oasis Pool Villa
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    12
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2024
    完建状态
    期房
    项目名称
    Baan Meuanphun Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    56
    售价
    ¥699K - ¥1M
    ▼ -35% 定价过低
    月租
    ¥2.08K - ¥5.2K
    建筑年限
    7月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    ITZ Time Hua Hin Pool Villa
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    22
    售价
    ¥989K - ¥3.43M
    ▲ 35% 定价过高
    月租
    ¥10.4K - ¥13.5K
    建筑年限
    8月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Luxury Home by Bibury
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    29
    售价
    ¥1.6M - ¥2.41M
    ▲ 21.3% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
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