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    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge 3 卧室 屋 出售
    Bang Krang, 孟,暖武里
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    售价
    ¥7,520,000
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    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge 3 卧室 屋 出售

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    Bang Krang, 孟,暖武里
    单元ID: U1938290
    3 卧室
    6 卫生间
    350 平米 室内面积
    3 楼层
    期房
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    售价
    ¥7,520,000
    11

    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积350 平米的屋 ，拥有3 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥7,520,000 (¥21,500/SqM) 购买该屋 。

    特色

    花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 9月 23, 2024
    Updated 1个月前
    房源类型 屋
    Storeys 3
    地方 Bang Krang, 暖武里
    卧室 3
    最近的地标 N/A
    室内面积 350 平米
    价格/平米 ¥21,500
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 248.40 平米
    宠物 N/A
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司, 租赁
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司, 租赁
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 期房
    家具
    具体的家具可以在购买时要求，或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时，任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
    可协商
    景色 城景, 园景, 无遮挡景观
    单元类型 N/A
    停车位 3
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥2,090/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1938290

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥7,520,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥2,090/月

    项目详情

    项目名称: The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge
    开发商: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
    建筑进度: 期房
    单元: 8
    项目区域: N/A
    最近的地标 N/A
    地方: Bang Krang, 暖武里
    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge 项目详细信息

    项目特色

    停车位 停车位

    The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
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    贷款计算器

    常见问题

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Master Ratchapruek - Maha Chesadabodindranusorn Bridge you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Master Ratchaphruek
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    8
    售价
    ¥4.35M - ¥6.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Pruksa Town Ratchapruk
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    326
    售价
    ¥645K
    月租
    ¥1.77K
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Prinyaluck Light Rama 5
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    414
    售价
    ¥499K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    161
    售价
    ¥1.77M - ¥2.48M
    ▼ -30% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    D’ HABITAT Ratchapruek
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    170
    售价
    ¥1.37M - ¥1.56M
    ▼ -10.5% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Manthana Ratchapruek
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    375
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Rizzo Condo
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    186
    售价
    ¥302K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chaopraya Rajapreuk
    地方
    Bang Len, 孟, 暖武里
    单元数
    210
    售价
    ¥562K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    161
    售价
    ¥1.28M - ¥3.73M
    ▲ 22% 定价过高
    月租
    ¥8.32K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    KUUN Ratchaphruek
    地方
    Bang Krang, 孟, 暖武里
    单元数
    20
    售价
    ¥3.87M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2019
    完建状态
    完建
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    保存
    The Master Ratchaphruek
    Pruksa Town Ratchapruk
    Prinyaluck Light Rama 5
    Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
    D’ HABITAT Ratchapruek
    Manthana Ratchapruek
    Rizzo Condo
    Chaopraya Rajapreuk
    Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
    KUUN Ratchaphruek
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