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Thung Mahamek, 沙吞,
The Issara Sathorn 2 卧室 公寓 出售
该房源是面积59.24 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,610,000 (¥44,100/SqM) 购买该公寓 。
特色
池畔酒吧
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,610,000
公共区域维护费
¥929/月
价格租金比
15
保证出租回报
7%
保证期限
3 Years
项目详情
项目名称:
The Issara Sathorn
建筑进度:
完建 (6月 2023)
楼层:
37
建筑物:
1
单元:
270
项目区域:
1,600 平米
最近的地标
Saint Louis BTS
- 2.5 Km
地方:
Thung Mahamek, 曼谷
The Issara Sathorn 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
前台大堂
瑜伽区
共同工作空间/会议室
室内游戏室
儿童游泳池
休息室
公共花园区
钥匙卡出入
The Issara Sathorn 在售单元
出售 63
租 9
¥1,510,000
¥40,000/平米
1
卧室
1
卫生间
37.61
平米
大小
31
楼层
泰式 配额
无装修
河景
¥1,590,000
¥42,700/平米
1
卧室
1
卫生间
37.21
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
河景
¥3,950,000
¥43,900/平米
2
卧室
2
卫生间
90
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,440,000
¥43,600/平米
1
卧室
1
卫生间
33.10
平米
大小
10
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外国配额
城景
¥2,670,000
¥45,000/平米
2
卧室
2
卫生间
59.24
平米
大小
14
楼层
外国配额
城景
¥1,510,000
¥39,600/平米
1
卧室
1
卫生间
38
平米
大小
31
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,450,000
¥44,100/平米
1
卧室
1
卫生间
32.81
平米
大小
14
楼层
外国配额
城景
¥2,610,000¥3,120,000
¥44,100/平米
2
卧室
2
卫生间
59.24
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥1,420,000¥1,610,000
¥43,200/平米
1
卧室
1
卫生间
32.81
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥1,450,000
¥44,100/平米
1
卧室
1
卫生间
32.96
平米
大小
14
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外国配额
城景
¥1,460,000
¥44,200/平米
1
卧室
1
卫生间
33.04
平米
大小
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外国配额
城景
¥2,680,000¥3,140,000
¥45,200/平米
2
卧室
2
卫生间
59.24
平米
大小
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外国配额
城景
¥1,460,000
¥44,300/平米
1
卧室
1
卫生间
32.96
平米
大小
15
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外国配额
城景
¥2,720,000¥3,150,000
¥45,900/平米
2
卧室
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卫生间
59.24
平米
大小
18
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外国配额
城景
¥1,470,000
¥44,500/平米
1
卧室
1
卫生间
33.10
平米
大小
14
楼层
外国配额
城景
¥2,890,000
¥45,600/平米
2
卧室
2
卫生间
63.24
平米
大小
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外国配额
城景
¥2,730,000¥3,160,000
¥46,100/平米
2
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59.24
平米
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外国配额
城景
¥2,830,000¥3,190,000
¥47,800/平米
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平米
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外国配额
城景
¥1,480,000
¥44,800/平米
1
卧室
1
卫生间
33.10
平米
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外国配额
城景
¥1,480,000
¥45,000/平米
1
卧室
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32.96
平米
大小
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外国配额
城景
¥1,480,000¥1,720,000
¥45,100/平米
1
卧室
1
卫生间
32.81
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥2,900,000¥3,330,000
¥45,900/平米
2
卧室
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城景
¥2,940,000¥3,340,000
¥46,600/平米
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63.24
平米
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城景
¥2,960,000¥3,350,000
¥46,800/平米
2
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63.24
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外国配额
城景
¥1,490,000
¥45,200/平米
1
卧室
1
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32.96
平米
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城景
¥1,490,000¥1,720,000
¥45,300/平米
1
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32.81
平米
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外国配额
城景
¥3,060,000¥3,380,000
¥48,400/平米
2
卧室
2
卫生间
63.24
平米
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外国配额
城景
¥1,500,000
¥45,300/平米
1
卧室
1
卫生间
33.04
平米
大小
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外国配额
城景
¥1,490,000¥1,730,000
¥45,100/平米
1
卧室
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33.04
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外国配额
城景
¥4,050,000¥4,730,000
¥45,400/平米
2
卧室
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89.25
平米
大小
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楼层
外国配额
城景
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贷款计算器
付款计划
1BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
2BR
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
3BR&Penthouse
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第2期
合同签署时
30%
第3期
交付时
70%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Issara Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥929 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Issara Sathorn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥167。
The Issara Sathorn提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
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Saint Louis BTS是从BTS Station到The Issara Sathorn最近的地方，其距离为2.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Issara Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥105,000 第2期 合同签署时 30% 第3期 交付时 70% 2BR 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第2期 合同签署时 30% 第3期 交付时 70% 3BR&Penthouse 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥41,800 第2期 合同签署时 30% 第3期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
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1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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值得投资的豪华公寓
朋友选择了一个2房单位转卖，因为项目位置好，设施齐全，有游泳池和健身房。 毫不奇怪，这个项目很快就卖光了。 人们在短时间内进行了预订。 前往该项目非常容易，因为它靠近 Narathiwat 路，并且很容易连接到 Sathorn 路。 而且，还有一个 Chong Nonsi 或 BRT 站，让出行更加方便。 地处曼谷中央商务区，靠近购物中心，地理位置优越。 我想将它推荐给寻找高品质豪华住宅的人。 日本极简风格的精美装饰。 我保证你不会失望的。
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Thung Mahamek
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买
¥583K - ¥52.1M -
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租赁
¥1.88K - ¥150K -
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38.9 公里 / 39分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
33
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
148
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
260
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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保存
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