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Si Sunthon, 塔朗,
The Harmony by Wallaya Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积271 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,960,000 (¥14,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
欧式厨房
基本信息
列表日期
1月 9, 2025
Updated
13小时前
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-6 Km
室内面积
271 平米
价格/平米
¥14,600
室外面积
N/A
土地面积
271 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥529,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
1
土地面积
31.35 sq.m.
公共区域维护费
¥1,430/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1995568
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,960,000
公共区域维护费
¥1,430/月
项目详情
开发商:
Wallaya Villas
建筑进度:
期房
单元:
37
项目区域:
18,174 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 6 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
The Harmony by Wallaya Villas 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
The Harmony by Wallaya Villas 在售单元
¥3,930,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
258
平米
土地面积
泳池景
¥12,500,000
¥13,900/平米
5
卧室
5
卫生间
897
平米
大小
627
平米
土地面积
泳池景
¥3,930,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
258
平米
土地面积
泳池景
¥12,500,000
¥14,000/平米
5
卧室
5
卫生间
897
平米
大小
645
平米
土地面积
泳池景
¥3,930,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
258
平米
土地面积
泳池景
¥12,500,000
¥14,000/平米
5
卧室
5
卫生间
897
平米
大小
645
平米
土地面积
泳池景
¥3,930,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
258
平米
土地面积
泳池景
¥12,600,000
¥14,100/平米
5
卧室
5
卫生间
897
平米
大小
695
平米
土地面积
泳池景
¥3,930,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
258
平米
土地面积
泳池景
¥12,900,000
¥14,400/平米
5
卧室
5
卫生间
897
平米
大小
816
平米
土地面积
泳池景
¥3,930,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
258
平米
土地面积
泳池景
¥3,940,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
264
平米
土地面积
泳池景
¥3,950,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
266
平米
土地面积
泳池景
¥3,950,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
267
平米
土地面积
泳池景
¥3,950,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
268
平米
土地面积
泳池景
¥3,960,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
270
平米
土地面积
泳池景
¥3,960,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
271
平米
土地面积
泳池景
¥3,960,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
271
平米
土地面积
泳池景
¥3,960,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
273
平米
土地面积
泳池景
¥3,970,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
277
平米
土地面积
泳池景
¥3,980,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
279
平米
土地面积
泳池景
¥3,980,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
280
平米
土地面积
泳池景
¥3,980,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
282
平米
土地面积
泳池景
¥4,020,000
¥14,800/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
298
平米
土地面积
泳池景
¥3,990,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
285
平米
土地面积
泳池景
¥4,050,000
¥14,900/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
309
平米
土地面积
泳池景
¥4,050,000
¥14,900/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
310
平米
土地面积
泳池景
¥4,060,000
¥15,000/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
317
平米
土地面积
泳池景
¥4,080,000
¥15,100/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
324
平米
土地面积
泳池景
¥4,130,000
¥15,200/平米
3
卧室
3
卫生间
271
平米
大小
344
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,300
第1期
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
第2期
Pilling & Foundation Completion
15%
第3期
Super Structure with Roof Completion
15%
第4期
Wall Plastering, M & E Completion
15%
第5期
Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture)
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Harmony by Wallaya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,430 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Harmony by Wallaya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥106。
邦涛海滩是从海滩到The Harmony by Wallaya Villas最近的地方，其距离为6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Harmony by Wallaya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Untitle 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,300 第1期 Contract Signing (30 days after reservation) 30% 第2期 Pilling & Foundation Completion 15% 第3期 Super Structure with Roof Completion 15% 第4期 Wall Plastering, M & E Completion 15% 第5期 Finishing Works (Tiles, Doors & Windows Installation, Built-in Furniture) 15% 第6期 交付时 10%
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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