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拉威, 普吉镇,
The Greens Phase 2 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积205 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的18个月内起建 您可以基础价 ¥2,790,000 (¥13,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
11月 23, 2022
Updated
2年前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
拉威, 普吉
卧室
2
最近的地标
卡塔海滩
-3.4 Km
室内面积
205 平米
价格/平米
¥13,600
室外面积
81 平米
土地面积
205 平米
宠物
不允许
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (18 月)
家具
内置家具
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
2BR
停车位
1
土地面积
7m x 3m x 1.4m
公共区域维护费
¥852/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U18586
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,790,000
公共区域维护费
¥852/月
项目详情
项目名称:
The Greens Phase 2
开发商:
Iceberg Co., Ltd.
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
9
项目区域:
N/A
最近的地标
卡塔海滩
- 3.4 Km
地方:
拉威, 普吉
The Greens Phase 2 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
The Greens Phase 2 在售单元
¥2,680,000
¥13,400/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,680,000
¥13,400/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,680,000
¥13,400/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,680,000
¥13,400/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,680,000
¥13,400/平米
2
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
200
平米
土地面积
山景
¥2,790,000
¥13,600/平米
2
卧室
2
卫生间
205
平米
大小
205
平米
土地面积
山景
¥2,940,000
¥13,600/平米
2
卧室
2
卫生间
217
平米
大小
217
平米
土地面积
山景
¥2,940,000
¥14,000/平米
2
卧室
2
卫生间
210
平米
大小
210
平米
土地面积
山景
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贷款计算器
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
¥42,600
首付
合同签署时
40%
第1期
Upon completion foundations
20%
第2期
Upon completion of roof slab
20%
第3期
Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
10%
第4期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Greens Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Greens Phase 2房产的物业管理费为¥852的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Greens Phase 2中，偿债基金的所需付款为¥32,000的固定金额。
卡塔海滩是从海滩到The Greens Phase 2最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Greens Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 ¥42,600 首付 合同签署时 40% 第1期 Upon completion foundations 20% 第2期 Upon completion of roof slab 20% 第3期 Upon completion of lock-up stage (windows and door installed) 10% 第4期 交付时 10%
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
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