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San Phranet, 讪柿,
The Grand Park 4 卧室 屋 出售
该房源是面积217 平米的屋 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥1,220,000 (¥5,610/SqM) 购买该屋 。
基本信息
列表日期
10月 27, 2020
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
N/A
地方
San Phranet, 清迈
卧室
4
最近的地标
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
-4.2 Km
室内面积
217 平米
价格/平米
¥5,610
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
屋所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
N/A
景色
N/A
单元类型
C
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U637636
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,220,000
价格租金比
19
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
The Grand Park
开发商:
Siam Real Estate
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
146
项目区域:
N/A
最近的地标
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
- 4.2 Km
地方:
San Phranet, 清迈
The Grand Park 项目详细信息
项目特色
酒店管理
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿房
The Grand Park 在售单元
出售 11
租 1
¥1,220,000
¥5,610/平米
高价
4
卧室
3
卫生间
217
平米
大小
-
土地面积
¥1,240,000
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平米
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¥1,390,000
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卧室
3
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217
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大小
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卧室
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大小
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平米
土地面积
无装修
园景
¥1,440,000
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4
卧室
3
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217
平米
大小
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平米
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¥1,560,000
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平米
大小
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平米
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园景
¥1,740,000
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260
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¥1,870,000
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卧室
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260
平米
大小
378
平米
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贷款计算器
常见问题
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade是从巴士总站到The Grand Park最近的地方，其距离为4.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Grand Park you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
评论
4.3 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
完美的独立屋
我等着房子要完蛋，因为它是一个内置到阶单独立的房子，这像我们的买家可以放心，他们将获得一个新的房子。它花了大约一年的建设。我选择的是B型的房子有3间卧室和3个浴室，这是非常适合我们的家人，因为我期待第二个孩子，我必须找到我的孩子一个新的家。我决定，因为我在开发公司的信心，我喜欢这房子的设计，选择这个地方。此外，通过该项目所用的材料均达到标准。还有作为白蚁控制系统和建设，支持地震这样的行之有效的制度。此外，房子的计划仍然是匀称，所以看起来宽敞整洁。它也有2辆汽车的停车位。该项目还拥有许多设施，包括游泳池，健身中心，桑拿，公园，游乐场和具有优良的安全系统。更重要的是，这个村是不是离清迈等重要场所，如清迈机场，中央节，曼谷医院清迈太远。如果您开车到达那里，只需不到20分钟即可到达目的地。
哆啦A梦的房子！
2层独立式住宅4间卧室。这是梦想中的房子，我想住在与我的家人。气氛是合适的放松。该项目位于主干道上最方便的位置，方便进入城市。小区内，有完整的设施，如游泳池，餐厅，会所，和游乐场可用。这是一个现代化的房子，一个全功能的空间。他们用优质材料，为居民。
城附近的新项目
大公园是一个家，我选择了购买来陪我的孩子。它是由一辆私家车靠近清迈城区和访问是否出行。只需10-15分钟。在清迈市我的孩子的研究;因此，很容易和方便出行。我选择了3间卧室和3个浴室，因为我们只住两个人。我选择了最小的房子。还有一个房间，我装修与我的孩子工作和阅览室。内饰也宽敞，院子装饰为一个小花园，使房子看起来温馨而舒适。
此外，我经常使用从公共区域的服务，包括游泳池，健身房，和花园。更重要的是，项目区是安静，与自然协调。这是非常轻松的。
一个大村庄提供了良好的保障体系。
我的妻子选择了这里的房子，我喜欢它，因为它是宽敞和安全的。该村建有会所和一个公园，它是在晚上拥挤。这里的气氛很好，距离城市不远的为好。这也很容易旅行旁边的主要道路。在项目入口处，有一个24小时保安。房子已经设计了一个非常温暖和豪华感。虽然它是昂贵的，它是值得的钱！
该项目看起来很诱人，宜居
我看到的样板房。该项目看起来很诱人，宜居。客房范围从3-5间卧室。生活区是因为良好的气流通风。您还可以使用该项目的设施，如花园，健身房，桑拿房，游泳池，会所和餐厅。我认为这是相当齐全。这是附近的美匡交汇，从而轻松出行。
漂亮的房子在现代设计
这是一个理想的家，这是舒适。我相信项目业主很周到。在项目的预览，我与该项目的设施，有利于生活，如健身中心，游泳池，以及豪华会所留下深刻的印象。此外，工作人员非常友好和乐于助人。整个房子是干净，宽敞。总的来说，这是非常令人满意。完美的和平爱好者，优越的地理位置，优良的服务。重要的是，项目业主是友好的。该项目的位置是靠近老虎王国，芒麦市场和许多其他旅游景点。
在完美的位置大项目
我在这里与我的家人现在住了一年多。总的来说，这是令人印象深刻，这也正是我的预期。我的房子有3间卧室，一个完美的大小。房子被花园包围，使得气氛很愉快。有内村完备的设施，如游泳池，餐厅，会所，和游乐场。它总是在晚上拥挤。此外，它的毫不费力地旅行，因为这个地方连接的主要道路。前往私家车镇不到15分钟，这是非常方便的。
清迈
San Phranet
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N/A
建筑年限
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18
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N/A
建筑年限
11月 2024
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