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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
The Gloria Villa Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积254 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,740,000 (¥14,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
基本信息
列表日期
12月 1, 2023
Updated
11个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
卡马拉海滩
-5.8 Km
室内面积
254 平米
价格/平米
¥14,700
室外面积
N/A
土地面积
315 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2024)
家具
Available for ¥376,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
3m x 11.3m
公共区域维护费
¥1,320/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1699666
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,740,000
公共区域维护费
¥1,320/月
项目详情
项目名称:
The Gloria Villa Phuket
建筑进度:
完建 (1月 2024)
单元:
15
项目区域:
7,200 平米
最近的地标
卡马拉海滩
- 5.8 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
The Gloria Villa Phuket 项目详细信息
项目特色
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
太阳能板
The Gloria Villa Phuket 在售单元
¥4,300,000
¥11,500/平米
3
卧室
4
卫生间
373
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥3,670,000¥5,430,000
¥14,600/平米
3
卧室
4
卫生间
251
平米
大小
303
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥3,740,000¥4,360,000
¥14,700/平米
3
卧室
4
卫生间
254
平米
大小
315
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,040,000¥6,240,000
¥13,600/平米
4
卧室
5
卫生间
445
平米
大小
508.40
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,240,000
¥15,600/平米
3
卧室
4
卫生间
401.34
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
¥4,360,000
¥17,200/平米
3
卧室
4
卫生间
254
平米
大小
324
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,450,000
¥11,600/平米
3
卧室
4
卫生间
555
平米
大小
-
土地面积
无装修
城景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
23%
第2期
Finish Foundation Piling and footing
15%
第3期
Finish Concrete Structure
15%
第4期
Finish Walls and Roof Tiles
20%
第5期
Finish Flooring and Interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Gloria Villa Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,320 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Gloria Villa Phuket中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
卡马拉海滩是从海滩到The Gloria Villa Phuket最近的地方，其距离为5.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gloria Villa Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
23%
第2期
Finish Foundation Piling and footing
15%
第3期
Finish Concrete Structure
15%
第4期
Finish Walls and Roof Tiles
20%
第5期
Finish Flooring and Interior
15%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
20
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
26
建筑年限
12月 2012
完建状态
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