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价格显示
Bang Chak, 帕卡隆,
The Gentry Sukhumvit 4 卧室 屋 出售
该房源是面积448 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥9,400,000 (¥21,000/SqM) 购买该屋 。
特色
私人健身房
桑拿房
泳池直达
遮挡车位
基本信息
列表日期
8月 11, 2023
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
3
地方
Bang Chak, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Punnawithi BTS
-1.5 Km
室内面积
448 平米
价格/平米
¥21,000
室外面积
68 平米
土地面积
68 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2020)
家具
N/A
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥284/月
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID
U1651192
投资机会：费用和收益
销售价格
¥9,400,000
公共区域维护费
¥284/月
价格租金比
19
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
The Gentry Sukhumvit
建筑进度:
完建 (12月 2020)
单元:
57
项目区域:
25,812 平米
最近的地标
Punnawithi BTS
- 1.5 Km
地方:
Bang Chak, 曼谷
The Gentry Sukhumvit 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
共同工作空间/会议室
班车
The Gentry Sukhumvit 在售单元
出售 2
租 1
4
4
448
68
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第2期
合同签署时
20%
第3期
交付时
80%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Gentry Sukhumvit中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥284 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Punnawithi BTS是从BTS Station到The Gentry Sukhumvit最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gentry Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第2期
合同签署时
20%
第3期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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Sukhumvit社区中心的豪华独立房屋
该项目位于高速公路入口点附近的Sukhumvit地区的中心，Punnawithi BTS站，许多领先的百货商店以及附近的领先医院。三层楼的房屋的设计是令人印象深刻的现代化，并占据了很大比例。至于公共区域，有许多服务可用。另外，地下电力系统使项目的整体情况和氛围更加美丽。如果您想在该地区购买房屋，我建议您使用此项目。
曼谷
Bang Chak
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买
¥112K - ¥684M -
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租赁
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2.3 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
32.2 公里 / 34分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
200
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
200
建筑年限
2月 2021
完建状态
完建
地方
Bang Chak, 帕卡隆, 曼谷
单元数
146
月租
N/A
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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