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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
The Gentry Phatthanakan 2 5 卧室 屋 出售
该房源是面积695 平米的屋 ，拥有5 卧室 和7 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥16,700,000 (¥24,000/SqM) 购买该屋 。
特色
私人电梯
池畔酒吧
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
阳台
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
列表日期
8月 28, 2024
Updated
2个月前
房源类型
屋
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
-2.6 Km
室内面积
695 平米
价格/平米
¥24,000
室外面积
N/A
土地面积
536.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (2月 2024)
家具
N/A
景色
园景
单元类型
SANCTUARY-T
停车位
5
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥9,080/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1920909
投资机会：费用和收益
销售价格
¥16,700,000
公共区域维护费
¥9,080/月
项目详情
建筑进度:
完建 (2月 2024)
单元:
45
项目区域:
25,616 平米
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
- 2.6 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
The Gentry Phatthanakan 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
共同工作空间/会议室
户外儿童区
公共花园区
儿童俱乐部
The Gentry Phatthanakan 2 在售单元
出售 8
租 1
¥10,800,000
¥19,600/平米
5
卧室
6
卫生间
553
平米
大小
296.80
平米
土地面积
园景
¥10,800,000¥15,200,000
¥19,600/平米
5
卧室
6
卫生间
553
平米
大小
296.80
平米
土地面积
无装修
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4
卧室
5
卫生间
442
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平米
土地面积
无装修
园景
¥11,700,000
¥21,100/平米
5
卧室
6
卫生间
553
平米
大小
342.80
平米
土地面积
园景
¥11,700,000
¥21,100/平米
5
卧室
6
卫生间
553
平米
大小
340.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥15,200,000¥20,500,000
¥21,900/平米
5
卧室
7
卫生间
695
平米
大小
459.20
平米
土地面积
无装修
园景
¥16,700,000
¥24,000/平米
5
卧室
7
卫生间
695
平米
大小
536.80
平米
土地面积
园景
¥13,100,000
¥23,800/平米
5
卧室
6
卫生间
553
平米
大小
418.80
平米
土地面积
无装修
园景
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查看所有 (8)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Gentry Phatthanakan 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the plot size of the property and is ¥9,080 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到The Gentry Phatthanakan 2最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gentry Phatthanakan 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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20
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N/A
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