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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
The Gardens by Vichara 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积521 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥8,470,000 (¥16,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
欧式厨房
浴缸
精装修
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
5月 21, 2024
Updated
6个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-3.9 Km
室内面积
521 平米
价格/平米
¥16,300
室外面积
239.87 平米
土地面积
758 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2006)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
3.90x7.80
公共区域维护费
¥1,590/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1844698
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,470,000
公共区域维护费
¥1,590/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
The Gardens by Vichara
建筑进度:
完建 (6月 2006)
单元:
37
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 3.9 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
The Gardens by Vichara 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
The Gardens by Vichara 在售单元
出售 5
租 13
¥5,230,000
¥13,100/平米
4
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
1,001
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥8,470,000
¥16,300/平米
4
卧室
4
卫生间
521
平米
大小
758
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,110,000
¥13,500/平米
3
卧室
5
卫生间
528
平米
大小
758
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥12,100,000
¥19,500/平米
5
卧室
6
卫生间
622
平米
大小
1,020
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,250,000
¥8,930/平米
6
卧室
7
卫生间
700
平米
大小
1,080
平米
土地面积
全部装修
园景
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查看所有 (5)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Gardens by Vichara中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Gardens by Vichara中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到The Gardens by Vichara最近的地方，其距离为3.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
1%
第1期
合同签署时
29%
第2期
Upon completion of roof
15%
第3期
Upon completion of structure and walls
15%
第4期
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
第5期
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一切都很棒
我的妻子和我买了一个别墅，设有2间卧室，这个项目的2间浴室居住。我必须说一切都很棒。别墅非常漂亮，奢华，空间很广阔。游泳池很大。房子周围的区域很多。它装饰花园，使其非常阴暗。家具看起来很高，品质高。此外，该项目与工作人员为24小时照顾美国，别墅非常整洁。大多数邻居都是欧洲人态度。在这里生活是非常温暖的，因为周围的气氛非常私密。它靠近海滩。如果您前往拉丁海滩，距离酒店约有10分钟到达，而船只大道Cherngtalay距离酒店仅有5分钟路程。
普吉
晟泰雷
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买
¥333K - ¥168M -
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租赁
¥2.08K - ¥732K -
FazWaz.cn 出租
796 房产 -
至 邦涛海滩
4.2 公里 / 10分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
18.2 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
5月 2020
完建状态
完建
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保存
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