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Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
The Diplomat 39 2 卧室 公寓 出售
特色
阳台
浴缸
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,990,000
公共区域维护费
¥1,430/月
租赁
¥15,700/月
价格租金比
27
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
The Diplomat 39
开发商:
Raimon Land PCL.
建筑进度:
完建 (6月 2019)
楼层:
31
建筑物:
1
单元:
156
项目区域:
2,948 平米
最近的地标
Phrom Phong BTS
- 0.2 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
The Diplomat 39 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
钥匙卡出入
The Diplomat 39 在售单元
出售 32
租 47
¥5,220,000
¥62,900/平米
1
卧室
1
卫生间
83
平米
大小
18
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥3,760,000¥3,980,000
¥62,700/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
60
平米
大小
9
楼层
全部装修
城景
¥5,850,000
¥68,800/平米
2
卧室
2
卫生间
85
平米
大小
18
楼层
全部装修
¥5,850,000
¥68,800/平米
2
卧室
2
卫生间
85
平米
大小
18
楼层
全部装修
无遮挡景观
¥3,550,000
¥59,200/平米
1
卧室
1
卫生间
60
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥5,010,000
¥65,900/平米
2
卧室
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卫生间
76
平米
大小
9
楼层
¥7,540,000
¥83,500/平米
2
卧室
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卫生间
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平米
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泰式 配额
全部装修
城景
¥3,860,000
¥64,400/平米
1
卧室
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卫生间
60
平米
大小
3
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泰式 配额
全部装修
城景
¥5,640,000
¥67,600/平米
2
卧室
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卫生间
83.43
平米
大小
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥3,130,000
¥58,000/平米
高价
1
卧室
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卫生间
54
平米
大小
15
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全部装修
城景
¥4,990,000
¥67,400/平米
2
卧室
2
卫生间
74
平米
大小
12
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泰式 配额
全部装修
城景
¥2,880,000
¥53,400/平米
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54
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泰式 配额
全部装修
城景
¥6,660,000
¥72,400/平米
2
卧室
2
卫生间
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平米
大小
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楼层
全部装修
城景
¥5,010,000
¥65,900/平米
2
卧室
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卫生间
76
平米
大小
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楼层
全部装修
城景
¥5,200,000
¥68,400/平米
2
卧室
2
卫生间
76
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大小
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楼层
全部装修
城景
¥3,030,000
¥56,100/平米
1
卧室
1
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54
平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥6,870,000
¥74,700/平米
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卧室
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平米
大小
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泰式 配额
全部装修
城景
¥3,720,000
¥60,000/平米
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卧室
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62
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大小
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外国配额
部分装修
城景
¥5,010,000
¥66,800/平米
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卧室
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泰式 配额
全部装修
城景
¥5,220,000
¥70,600/平米
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泰式 配额
全部装修
城景
¥3,360,000
¥56,000/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
60
平米
大小
8
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外国配额
全部装修
¥4,590,000
¥62,100/平米
2
卧室
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大小
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楼层
全部装修
城景
¥6,330,000
¥68,800/平米
2
卧室
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卫生间
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平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥4,990,000¥5,140,000
¥65,800/平米
高价
2
卧室
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75.86
平米
大小
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楼层
泰式 配额
部分装修
绿化
¥4,780,000
¥66,400/平米
2
卧室
2
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平米
大小
泰式 配额
城景
¥3,010,000
¥56,100/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
53.66
平米
大小
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泰式 配额
无装修
城景
¥7,080,000
¥77,000/平米
2
卧室
2
卫生间
92
平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,530,000
¥60,700/平米
1
卧室
1
卫生间
58.11
平米
大小
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥3,760,000
¥62,700/平米
1
卧室
1
卫生间
60
平米
大小
23
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥3,690,000
¥68,700/平米
1
卧室
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53.66
平米
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泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Diplomat 39养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥19 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,430 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Diplomat 39中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥188。
Phrom Phong BTS是从BTS Station到The Diplomat 39最近的地方，其距离为0.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Diplomat 39 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Option 1 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 14 完建后数天 10% 第2期 交付时 90% Option 2 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 14 完建后数天 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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非常美丽，宏伟的建筑！
如果您正在寻找BTS附近的公寓，并且出行方便。强烈推荐这个地方。 Diplomat 39间客房以欧洲风格装饰。随着家具加，有许多设施，如游泳池和健身房。这些都是高度安全的。如果您来尝试一下，下次一定会成为所有者。价格合适，另一个最喜欢的部分是装饰类似于美术馆，对于喜欢艺术品的人来说便宜。
非常漂亮的设计项目，良好的环境
优秀的公寓。如果有人喜欢豪华公寓的装饰，简约，优雅和风格，给人奢华光环的感觉。该项目提供了各种房间，你可以为你喜欢进行选择。房间的大小，我住的是复式2层和3间卧室。我喜欢它！
环境宜人。项目管理系统也很不错。除此之外，它提供了我需要的一切。该项目位于附近的Phrom Phong车站，方便出行的任何地方。此外，私家车旅行非常方便。附近有，我们可以去市场的地方，商场，医院和餐馆。该项目服务覆盖我的需求很多，包括游泳池，健身中心，美容院，和出色的安全性。它被认为是一个潜力巨大的公寓适合于长期放松或住宿。这是非常值得的钱支付。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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买
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租赁
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4,988 房产 -
至 Phrom Phong BTS
0.8 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
25.1 公里 / 31分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
59
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
159
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
54
建筑年限
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完建状态
完建
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