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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
The Connect Pattanakarn 38 2 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积100 平米的联排别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥837,000 (¥8,370/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
遮挡车位
基本信息
列表日期
1月 18, 2018
Updated
1年前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
2
最近的地标
Hua Mak ARL
-3.2 Km
室内面积
100 平米
价格/平米
¥8,370
室外面积
N/A
土地面积
96 平米
宠物
不允许
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2014)
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
Type A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥795/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U61435
投资机会：费用和收益
销售价格
¥837,000
公共区域维护费
¥795/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
开发商:
Pruksa Real Estate
建筑进度:
完建 (12月 2014)
单元:
366
项目区域:
65,869 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 3.2 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
The Connect Pattanakarn 38 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
The Connect Pattanakarn 38 在售单元
出售 2
租 8
2
4
225
92
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Connect Pattanakarn 38中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥795 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Connect Pattanakarn 38最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Connect Pattanakarn 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个很好的Townhome在一个很好的位置
我已经在这所房子差不多一年了。自从气氛如此宁静和私密，这所房子对我来说是完美的。与此同时，它很容易得到任何地方，因为它靠近Huamark ARL。此外，公共区域还有完整的设施和可靠的安全系统。我的房子配有现代化的设计，亮点是适合放松的大花园。总的来说，在购买Townhome时，我根本不会失望。此外，它适合那些厌倦了拥挤和城市喧嚣的人。
曼谷
Suan Luang
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