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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
The Breeze Villas 4 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
边套单元
室外淋浴
欧式厨房
浴缸
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
列表日期
3月 8, 2023
Updated
1个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-1.5 Km
室内面积
271 平米
价格/平米
¥33,900
室外面积
201 平米
土地面积
661 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (3月 2023)
家具
可协商
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
4x10x1.6
公共区域维护费
¥2,610/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1379240
投资机会：费用和收益
销售价格
¥9,190,000
公共区域维护费
¥2,610/月
租赁
¥62,700/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
The Breeze Villas
建筑进度:
完建 (1月 2023)
单元:
10
项目区域:
7,039 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.5 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
The Breeze Villas 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
24小时安保
监控
停车位
The Breeze Villas 在售单元
出售 13
租 6
¥8,140,000
¥30,600/平米
3
卧室
5
卫生间
266
平米
大小
563
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,520,000
¥34,200/平米
3
卧室
3
卫生间
220
平米
大小
657
平米
土地面积
全部装修
园景
¥9,190,000
¥33,900/平米
4
卧室
6
卫生间
271
平米
大小
661
平米
土地面积
泳池景
¥7,940,000
¥19,000/平米
3
卧室
3
卫生间
417
平米
大小
658
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,270,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
408.69
平米
大小
558
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,730,000
¥17,900/平米
4
卧室
5
卫生间
432.33
平米
大小
575.60
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,440,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
417.55
平米
大小
571.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,390,000
¥28,500/平米
4
卧室
5
卫生间
259
平米
大小
575
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,430,000
¥28,700/平米
4
卧室
5
卫生间
259
平米
大小
586
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥9,740,000
¥37,600/平米
4
卧室
5
卫生间
259
平米
大小
596
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,480,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
419.43
平米
大小
576.80
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,450,000
¥17,700/平米
3
卧室
4
卫生间
420.02
平米
大小
565.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,450,000
¥17,700/平米
3
卧室
4
卫生间
420.02
平米
大小
565.60
平米
土地面积
无装修
泳池景
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查看所有 (13)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Breeze Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Breeze Villas房产的物业管理费为¥2,610的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Breeze Villas中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到The Breeze Villas最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Breeze Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
28%
第3期
Finished foundation post
15%
第4期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第5期
Finished wall
15%
第6期
Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame
15%
第7期
Transfer land registration
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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优越的地理位置，靠近设施
这间别墅将是每个人的梦想家园，如果您正在寻找一所房子，豪华，现代，并在质量位置。我一直在寻找一个别墅住在一起，我的丈夫。我喜欢这个领域，因为它非常方便，靠近所有设施，包括Lotus快递，波尔图去普吉岛和驳船大道。只需5-10分钟。该地区充满了许多外国人。有各种各样的餐厅，可供选择的方案。三间卧室的别墅有一个完美的大小和现代设计。有一组高级家具，一个游泳池和一个私人停车场。重要的是，有非常高的隐私少数单位。另外，它的宠物友好项目。这里的气氛是良好的，安静，亲近自然。我已经作出了房子的预留。有很多事情要做，但我真的很激动！
普吉
晟泰雷
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位置和邻居关系
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
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