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    The Base Saphanmai 开间 公寓 出售
    Anusawari, 曼卿,曼谷
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    售价
    ¥645,000
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    The Base Saphanmai 开间 公寓 出售

    (2 评论)
    Anusawari, 曼卿,曼谷
    单元ID: U1167430
    5% 租金收益率
    开间 卧室
    1 卫生间
    25 平米 单元面积
    5 楼层
    9月 2020 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥645,000
    5

    The Base Saphanmai 开间 公寓 出售

    该房源是面积25 平米的公寓 ，拥有开间 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥645,000 (¥25,800/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 1, 2022
    Updated 2年前
    房源类型 公寓
    楼层 5
    卧室 开间
    大小 25 平米
    价格/平米 ¥25,800
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 The Base Saphanmai
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥303/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1167430

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥645,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥303/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在The Base Saphanmai的开间 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: The Base Saphanmai
    开发商: Sansiri
    建筑进度: 完建 (9月 2020)
    楼层: 14
    建筑物: 2
    单元: 820
    项目区域: 6,400 平米
    最近的地标 Kasetsart University BTS - 5.9 Km
    地方: Anusawari, 曼谷
    The Base Saphanmai 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿室 桑拿室
    桑拿房 桑拿房
    前台大堂 前台大堂
    步行/跑道 步行/跑道
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    The Base Saphanmai 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 方便
    5
    • 前台大堂
      在一楼
    • 会所
      2.
    • 图书馆/阅览室
      1.
    • 健身房
      14.
    • 休息室
      14.
    • 步行/跑道
      Rooftop
    • 游泳池
      Rooftop

    The Base Saphanmai 在售单元

    出售 9 租 10
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    在The Base Saphanmai中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (9)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在The Base Saphanmai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥303 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Base Saphanmai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
    Kasetsart University BTS是从BTS Station到The Base Saphanmai最近的地方，其距离为5.9 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Base Saphanmai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥20,900
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交房时
    70%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥41,800
    第1期
    合同签署时
    30%
    第2期
    交房时
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.6 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    最好的位置，靠近BTS，轻松访问
    Nawapum Pholsomboon, 泰国, 3年前
    这家公寓非常适合那些正在寻找旁边的BTS站和Saphan Mai地区的主要道路的地方。该地区可以轻松获取食物以及靠近大C Saphan Mai和Ying Charoen Market的几公里。对我来说，居住在办公室附近的公寓，需要短时间的公寓，因为它是节省的，你不必经过交通拥堵。这些是我决定购买一卧室单位的巨大原因。这些设施也有各种，包括宽敞的俱乐部，天空游泳池，公共花园区，健身房和保安人员。此外，我的房间很舒适，配有内置家具，您可以拖到行李箱。它还节省了装饰的时间。它遇到了很多需求。对于那些寻找住户生活或购买租房的人来说，我在这里推荐它，因为这是一个有趣的选择。
    现代化的设施和公共区域
    Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 4年前
    这绝对是升级的“基本”版本，我喜欢大厅的布置，非常吸引人。设施做得很好，单位似乎迎合了年轻一代。非常实用且舒适，非常适合首次购房者或千禧一代
    曼谷
    Anusawari

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Base Saphanmai

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Knightsbridge Sky City
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    490
    售价
    ¥531K - ¥1.91M
    月租
    ¥2.5K - ¥6.24K
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    174
    售价
    ¥747K
    月租
    ¥3.33K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    153
    售价
    ¥389K - ¥577K
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    So Origin Phahol 69 Station
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    520
    售价
    ¥702K - ¥1.14M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    465
    售价
    ¥466K - ¥593K
    月租
    ¥2.08K - ¥2.6K
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    258
    售价
    ¥510K
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Darinplace
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥135K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1996
    完建状态
    完建
    项目名称
    Regent Home 8
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    64
    售价
    ¥229K
    ▼ -46% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥312K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Regent Home 2
    地方
    Anusawari, 曼卿, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥601K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2008
    完建状态
    完建
    附近的计划 The Base Saphanmai
    保存
    Knightsbridge Sky City
    Brown Condo Phahol-Sapan Mai
    Tempo Quad Phaholyothin-Saphanmai
    So Origin Phahol 69 Station
    Episode Phaholyothin - Sapanmai
    Brixton Pet&Play Phahol 50 Station
    Darinplace
    Regent Home 8
    Regent Home 1 Phaholyothin 67
    Regent Home 2
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