Thanakorn Land 5 卧室 别墅 出售

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Makham Khu, Nikhom Phatthana,罗勇府
单元ID: U1959543
5 卧室
2 卫生间
160 平米 室内面积
2 楼层
1月 2017 完建

Thanakorn Land 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积160 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,170,000 (¥7,280/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人花园私人花园 露台露台

基本信息

列表日期 10月 30, 2024
Updated 21小时前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Makham Khu, 罗勇府
卧室 5
最近的地标 Pattaya Country Club -10.5 Km
室内面积 160 平米
价格/平米 ¥7,280
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 468 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2017)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥106/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1959543

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,170,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥106/月

项目详情

项目名称: Thanakorn Land
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2017)
单元: 66
项目区域: N/A
最近的地标 Pattaya Country Club - 10.5 Km
地方: Makham Khu, 罗勇府
Thanakorn Land 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Thanakorn Land 在售单元

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常见问题

Pattaya Country Club是从高尔夫球到Thanakorn Land最近的地方,其距离为10.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Thanakorn Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Makham Khu

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位置和邻居关系

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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
My Ozone
地方
Makham Khu, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
55
月租
¥3.5K
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Village 2
地方
Makham Khu, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
221
售价
¥530K
月租
N/A
建筑年限
10月 2020
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Samnak Thon, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
165
售价
¥2.97M
▼ -14% 定价过低
月租
N/A
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10月 2008
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完建
地方
Makham Khu, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
6
售价
¥422K
月租
N/A
建筑年限
2月 2021
完建状态
完建
项目名称
The Village 9
地方
Makham Khu, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
120
售价
¥422K
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
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项目名称
Meephom Home
地方
Makham Khu, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
21
售价
¥434K
月租
N/A
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
Nikhom Phatthana, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
121
售价
¥400K
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Phana Nikhom, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
148
售价
¥422K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Village 8
地方
Map Kha, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
114
售价
¥358K
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Home Banchang
地方
Huai Pong, Nikhom Phatthana, 罗勇府
单元数
757
售价
¥1.25M
月租
N/A
建筑年限
3月 2022
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完建
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