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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Tanode Estate 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积187 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,980,000 (¥16,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
遮挡车位
欧式厨房
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
5月 18, 2022
Updated
6个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
2
最近的地标
邦涛海滩
-2.1 Km
室内面积
187 平米
价格/平米
¥16,000
室外面积
298 平米
土地面积
30 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2014)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
4x7,5
公共区域维护费
¥1,810/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1094270
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,980,000
公共区域维护费
¥1,810/月
项目详情
项目名称:
Tanode Estate
开发商:
Erawana
建筑进度:
完建 (6月 2015)
单元:
14
项目区域:
3,260 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 2.1 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Tanode Estate 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Tanode Estate 在售单元
出售 2
租 7
3
4
279
500
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Tanode Estate中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Tanode Estate房产的物业管理费为¥1,810的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Tanode Estate中，偿债基金的所需付款为¥21,300的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Tanode Estate最近的地方，其距离为2.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Tanode Estate you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,900
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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