Supalai Ville Ratchada 32 4 卧室 联排别墅 出售

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Chantharakasem, 乍都节,曼谷
单元ID: U1654830
4 卧室
3 卫生间
104 平米 室内面积
3 楼层
2月 2010 完建

Supalai Ville Ratchada 32 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积104 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,170,000 (¥11,300/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 边套单元边套单元 阳台阳台 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 11月 7, 2024
Updated 1个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Chantharakasem, 曼谷
卧室 4
最近的地标 Lat Phrao MRT -1.7 Km
室内面积 104 平米
价格/平米 ¥11,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
16 平米
土地面积 24 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (2月 2010)
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥128/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1654830

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,170,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥128/月

项目详情

建筑进度: 完建 (2月 2010)
单元: 250
项目区域: N/A
最近的地标 Lat Phrao MRT - 1.7 Km
地方: Chantharakasem, 曼谷
Supalai Ville Ratchada 32 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Supalai Ville Ratchada 32 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Supalai Ville Ratchada 32中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Supalai Ville Ratchada 32房产的物业管理费为¥128的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Lat Phrao MRT是从捷运到Supalai Ville Ratchada 32最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Ville Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Chantharakasem

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥124K
月租
¥852
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥607K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Lucky Star Condo
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥4.88M
月租
¥930
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
J. W. Place
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥317K
月租
¥810
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 乍都节, 曼谷
单元数
759
月租
N/A
建筑年限
4月 2025
完建状态
期房
地方
Lat Phrao, 乍都节, 曼谷
单元数
40
售价
¥6.39M
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
项目名称
Mu Ban Chalisa
地方
Lat Phrao, 乍都节, 曼谷
单元数
54
售价
¥1.11M
月租
¥2.77K
建筑年限
9月 2004
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
6
售价
¥3.93M - ¥5.68M
▲ 10.6% 定价过高
月租
¥25.6K
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
地方
Lat Phrao, 乍都节, 曼谷
单元数
376
售价
¥317K - ¥788K
▼ -28% 定价过低
月租
¥1.7K
建筑年限
6月 2016
完建状态
完建
地方
Chantharakasem, 乍都节, 曼谷
单元数
6
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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