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    Supalai Veranda Ramkhamhaeng 1 卧室 公寓 出售
    Hua Mak, 曼甲必,曼谷
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    售价
    ¥782,000
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    Supalai Veranda Ramkhamhaeng 1 卧室 公寓 出售

    (2 评论)
    Hua Mak, 曼甲必,曼谷
    单元ID: U1933056
    6% 租金收益率
    1 卧室
    1 卫生间
    41 平米 单元面积
    13 楼层
    6月 2022 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥782,000
    5

    Supalai Veranda Ramkhamhaeng 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积41 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥782,000(¥19,100/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥3,590的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 微波炉微波炉

    基本信息

    列表日期 9月 13, 2024
    Updated 2个月前
    房源类型 公寓
    楼层 13
    卧室 1
    大小 41 平米
    价格/平米 ¥19,100
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    泰式 配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥303/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1933056

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥782,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥303/月
    租赁
    ¥3,590/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Supalai Veranda Ramkhamhaeng
    开发商: Supalai Public Company Limited
    建筑进度: 完建 (6月 2022)
    楼层: 35
    建筑物: 3
    单元: 2098
    项目区域: 24,783 平米
    最近的地标 Hua Mak ARL - 3.2 Km
    地方: Hua Mak, 曼谷
    Supalai Veranda Ramkhamhaeng 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    酒吧 酒吧
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    前台大堂 前台大堂
    公共花园区 公共花园区

    Supalai Veranda Ramkhamhaeng 在售单元

    出售 9 租 41
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    在Supalai Veranda Ramkhamhaeng中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (9)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Supalai Veranda Ramkhamhaeng养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥303 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Supalai Veranda Ramkhamhaeng中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥74。
    Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Supalai Veranda Ramkhamhaeng最近的地方，其距离为3.2 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Ramkhamhaeng you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.9 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    没有比这更好的了
    Verified Current Resident, 10个月前
    我和我的妻子在 Supalai Veranda Ramkamhaeng (SVR) 居住了一年多。我们在这里购买了一套 2 间卧室/2 间浴室的公寓，非常高兴。住在这里出奇的安静。 SVR 和我们房源的主要优势是： > 距 Rajamangkala 地铁站（直接位于项目入口） > 最大的 2 居室公寓中设有 2 间浴室 > 厨房配有抽油烟机排气装置，可将烟雾吸至公寓外部 > 2项目入口/出口（Ramkamhaeng + Huamark） > 项目内的 Tops 超市 > 泰国体育局综合体，步行即可到达健康公园和体育场，可供步行/慢跑。
    交通便利，靠近学校
    Nataya Neampetch, 泰国, 3年前
    这家公寓位于大学和拉贾曼加拉国家体育场，拥挤着许多人，两个工作年龄群体和学生。对于任何人来说，这可能是一个方便的选择，因为这家公寓也便于高速公路的交通工具。随着许多快捷方式，我很容易到达城市，但随着晚上的交通很忙。整体环境非常好，这是我在这里租房房间的原因之一。我的一卧室单位的尺寸约为30平方米。它分为比例，提供良好的家具和装饰品。我对项目的设施印象非常深刻，如游泳池，桑拿浴室，健身房，屋顶，共同工作空间和中央电视台的可爱花园。这是一个非常好的地方！
    曼谷
    Hua Mak

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Supalai Veranda Ramkhamhaeng

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    40
    售价
    ¥402K - ¥487K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1994
    完建状态
    完建
    项目名称
    Chewathai Ramkamhaeng
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    400
    售价
    ¥370K - ¥815K
    ▼ -49% 定价过低
    月租
    ¥1.8K - ¥3.81K
    建筑年限
    1月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    639
    售价
    ¥233K - ¥867K
    ▼ -12.5% 定价过低
    月租
    ¥3.17K
    建筑年限
    1月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    HI Ladprao 130
    地方
    Khlong Chan, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    124
    售价
    ¥394K
    月租
    ¥8.46K
    建筑年限
    12月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    998
    售价
    ¥294K - ¥381K
    ▼ -35% 定价过低
    月租
    ¥2.12K - ¥4.02K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    Grand Palace
    地方
    Phlapphla, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥148K - ¥188K
    月租
    ¥3.39K
    建筑年限
    1月 1992
    完建状态
    完建
    项目名称
    ABAC Condo Town
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    587
    售价
    ¥142K
    ▼ -18% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1994
    完建状态
    完建
    项目名称
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    1698
    售价
    ¥508K - ¥1.44M
    ▼ -1% 定价过低
    月租
    ¥2.54K - ¥3.17K
    建筑年限
    1月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    162
    售价
    ¥1.31M - ¥1.49M
    月租
    ¥5.92K - ¥8.04K
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
    地方
    Hua Mak, 曼甲必, 曼谷
    单元数
    555
    售价
    ¥647K - ¥1.01M
    月租
    ¥2.12K - ¥4.02K
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
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    Chewathai Ramkamhaeng
    Inspire Place ABAC-Rama IX
    HI Ladprao 130
    Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26
    Grand Palace
    ABAC Condo Town
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
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