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Supalai Orchid Park Rama 2 3 卧室 屋 出售
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
单元ID:
U1945193
9% 租金收益率
12月 1, 2024
Supalai Orchid Park Rama 2 3 卧室 屋 出售
特色
遮挡车位
免费Wifi
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
包括花园打理
基本信息
列表日期
10月 6, 2024
Updated
2周前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Phanthai Norasing, 龙仔厝
卧室
3
最近的地标
Wat Bang Bon
-7.1 Km
室内面积
178 平米
价格/平米
¥4,690
室外面积
164 平米
土地面积
260 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (3月 2013)
家具
部分装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥209/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1945193
投资机会：费用和收益
销售价格
¥835,000
公共区域维护费
¥209/月
租赁
¥6,270/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
建筑进度:
完建 (8月 2003)
单元:
348
项目区域:
N/A
最近的地标
Wat Bang Bon
- 7.1 Km
地方:
Phanthai Norasing, 龙仔厝
Supalai Orchid Park Rama 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
Supalai Orchid Park Rama 2 在售单元
出售 1
租 1
3
3
178
260
贷款计算器
常见问题
在Supalai Orchid Park Rama 2中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Wat Bang Bon是从寺庙到Supalai Orchid Park Rama 2最近的地方，其距离为7.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Supalai Orchid Park Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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