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价格显示
拉威, 普吉镇,
Sunset Garden Villas 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积220 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥5,010,000 (¥22,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
泳池直达
私人花园
花园直达
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
列表日期
12月 11, 2024
Updated
6天前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
拉威, 普吉
卧室
4
最近的地标
奈函海滩
-4.4 Km
室内面积
220 平米
价格/平米
¥22,800
室外面积
N/A
土地面积
380 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥831/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1983169
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,010,000
公共区域维护费
¥831/月
价格租金比
17
保证出租回报
6%
保证期限
10 Years
项目详情
项目名称:
Sunset Garden Villas
建筑进度:
完建 (10月 2021)
单元:
8
项目区域:
N/A
最近的地标
奈函海滩
- 4.4 Km
地方:
拉威, 普吉
Sunset Garden Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
Sunset Garden Villas 在售单元
4
4
220
380
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sunset Garden Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sunset Garden Villas房产的物业管理费为¥831的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sunset Garden Villas中，偿债基金的所需付款为¥5,330的固定金额。
Sunset Garden Villas提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
更多信息
奈函海滩是从海滩到Sunset Garden Villas最近的地方，其距离为4.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sunset Garden Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment & Construction Schedule
分期付款 里程碑 付款
押金
合同签署时
1%
第2期
14 完建后数天
19%
第3期
Foundatoins; Walls; Roof
25%
第4期
Window frame; Terrace; Pool
25%
第5期
Electricity; Plumbing; Tiling
25%
第6期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新现代独立式住宅位于潜在的位置，周围环绕着各种设施。
我对这个住房项目感兴趣，日落花园别墅。漂亮的位置靠近拉威海滩，旅游方便，遮荫氛围，漂亮的食物，周围环绕着许多设施和地标，如Rawai Health促进医院，Nai Harn Beach，Big Buddha，Promthep Cape等许多地标。我选择的房子里有2层现代设计。设有4间卧室，5间浴室，厨房，宽敞的起居区和家具。公共区配有游泳池，花园和漂亮的健身房，有很多设备。我最爱的是项目入口处的安全系统，所以我可以放心。对我来说，这是对生活和猜测销售的价值投资。
普吉
拉威
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4.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
44.8 公里 / 1小时 驱车
位置和邻居关系
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地方
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单元数
71
月租
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6月 2014
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完建
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拉威, 普吉镇, 普吉
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8
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2月 2021
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