Sukhumvit Suite 2 卧室 公寓 出售

(7 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1890029
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
90 平米 单元面积
34 楼层
12月 1993 完建

Sukhumvit Suite 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积90 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,460,000 (¥16,200/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 7月 5, 2024
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 34
卧室 2
大小 90 平米
价格/平米 ¥16,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 Sukhumvit Suite
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1890029

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,460,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sukhumvit Suite的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Sukhumvit Suite
开发商: Sukhumvit Suite
建筑进度: 完建 (12月 1993)
楼层: 44
建筑物: 1
单元: 558
项目区域: 3,600 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.4 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Sukhumvit Suite 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sukhumvit Suite养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Nana BTS是从BTS Station到Sukhumvit Suite最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sukhumvit Suite you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
地理位置优越、物超所值
Casey Steele, 美利坚合众国/美利堅合眾國, Current Resident, 6个月前
喜欢这栋楼的位置。管理公司也在升级这栋楼,很快就会有一个新的健身房。
大装修在现代风格公寓
Kavin Halloway, 加拿大, 5年前
我住在这里。从我进入这个项目的第一步,我能够否认这个结构已经被推迟一段时间。不过,这并不意味着内地将是陈旧过时。其实,这是出乎我意料的房间很宽敞,现代风格的装修。它配备齐全。公共区域涵盖了许多设施。不幸的是,就像在曼谷其它公寓,这个项目缺乏停车位。
混合使用的公寓
Kimi Okeeffe, 愛爾蘭, 6年前
这是娜娜的心脏混合使用的高层公寓。位于素坤逸13,距Nana轻轨站仅550米。住在这里非常方便。在一楼,有零售,国际餐厅和著名五星级酒店的范围。从房间美景。我猜的房间被放弃了一段时间是有发霉的味道。该项目还拥有完整的公共区域,如游泳池和一个设备齐全的健身中心。
可能的位置,价格合理
Sherman Raiford, 加拿大, 6年前
我的妻子和我已租了一段时间的公寓。虽然公寓建成多年,内部已装修精美和维护良好,使得公寓的样子舒适。我选择租2间卧室,两间浴室单元。它是设施齐全,所有区域的比例关系,无论是厨房,客厅,卧室和浴室。我只当我第一次搬到这里买了几件事情。这是准备宽敞搬进。阳台利差,俯瞰城市景观漂亮。公共区包括一个健身中心,酒店内的餐厅,和一个大型公共室外游泳池。只有少数居民游泳,我喜欢它这么多,因为我可以渡过的时间。这里的安全系统也不错。防护是可爱的,友好的居民。无论如何,停车场将是一个问题,因为它是非常困难的,晚上找到停车位。总的来说,这是好有潜力的位置,并且价格合理,适合上班族喜欢我。
靠近Nana BTS站大公寓
Marilyn Olaughlin, 比利時, 6年前
我最喜欢这个地方是其在素坤逸巷13,这距离娜娜BTS550米位置,使得它方便出行。我租了房间里有一个完美的大小一间卧室,配套齐全。它看起来有点老了,依然很不错。有餐馆和商场在公寓的一楼,所以您不必浪费时间在任何地方旅行。
旧建筑,但是看起来还是很好的维护新感觉。
Maren Heater, 俄罗斯, 7年前
该项目交通便利,仅10-15分钟到娜娜BTS站,并轻松连接到不同的地方。这是许多年前完工,但建设依然强劲,并期待新的。公共区域设有一个游泳池位于上层楼,超洁净。此外,该项目设有公共健身房和停车场为好。邻里有许多餐馆和商店。找东西吃是超级容易。
虽然老了,但里面的公寓配备齐全
Rose Rowan, 意大利, 7年前
它出色位于接入无处不在。许多美味的餐厅包围在附近。素坤逸套房是一个很老的公寓,但也有楼内设施齐全,如健身中心,游泳池和桑拿室。这里的24小时保安系统被认为是因为优越的地理位置非常好。步行距离Nana轻轨站仅需8-10分钟,舒适的在各个领域。如果有人居住,或在素坤逸路地区的工作,这里是最好的答案。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
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建筑年限
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单元数
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售价
¥762K - ¥9.52M
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建筑年限
1月 2013
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单元数
288
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建筑年限
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单元数
56
售价
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▼ -14.5% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
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地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.22M - ¥5.01M
▼ -11.5% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
The Concord
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
39
售价
¥4.34M - ¥7.19M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Prime 11
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
212
售价
¥875K - ¥13.5M
▼ -10.1% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Noble BE19
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
586
售价
¥1.46M - ¥3.49M
▼ -6% 定价过低
建筑年限
8月 2020
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
444
售价
¥719K - ¥3.17M
▼ -0.4% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
51
售价
¥2.54M - ¥3.39M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
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项目名称
Watthana Heights
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
60
售价
¥8.25M
月租
N/A
建筑年限
5月 1994
完建状态
完建
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