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价格显示
卡马拉, 卡图,
Sugar Villa 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积657 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥7,730,000 (¥11,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
按摩浴缸
屋顶花园
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
11月 4, 2016
Updated
4年前
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
卡马拉, 普吉
卧室
4
最近的地标
卡马拉海滩
-2 Km
室内面积
657 平米
价格/平米
¥11,800
室外面积
N/A
土地面积
687 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (10 月)
家具
全部装修
景色
海景, 山景, 泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
12m x 3.9m x 1.5m
公共区域维护费
¥2,090/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U19944
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,730,000
公共区域维护费
¥2,090/月
项目详情
项目名称:
Sugar Villa
开发商:
PAP Property Asia
建筑进度:
订购起建 (10 月)
单元:
6
项目区域:
8,000 平米
最近的地标
卡马拉海滩
- 2 Km
地方:
卡马拉, 普吉
Sugar Villa 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
24小时安保
监控
停车位
Sugar Villa 在售单元
4
5
657
687
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
30 完建后数天
28%
第2期
Finish basement
15%
第3期
Finish concrete structure
20%
第4期
Finish walls and roof tiles
15%
第5期
Finish floor finishing and interior
10%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sugar Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sugar Villa房产的物业管理费为¥2,090的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
卡马拉海滩是从海滩到Sugar Villa最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sugar Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 30 完建后数天 28% 第2期 Finish basement 15% 第3期 Finish concrete structure 20% 第4期 Finish walls and roof tiles 15% 第5期 Finish floor finishing and interior 10% 第6期 交付时 10%
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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适合投资
这个项目是投资的理想泳池别墅。它有一个非常高的水平的隐私作为限于6个单位的单位数。它位于交通便利，靠近当地社区，易旅行，只需几分钟到普吉幻多奇。大别墅有3间卧室，一个私人游泳池。该计划是开放式的空间，宽敞，非常时尚和现代。该别墅也由太阳能电池的安装节能。从别墅，我可以看到卡玛拉湾的观点，这是一个非常惊人的日落。我觉得这个地方是完美的，如果你正在寻找投资物业，可以使在未来可观的利润！
普吉
卡马拉
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买
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租赁
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至 卡马拉海滩
2.2 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
25.3 公里 / 44分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
3月 2023
完建状态
完建
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卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
2月 2019
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单元数
32
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