Suchawalai At Sea 3 卧室 别墅 出售

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七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U1960139
3% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
362 平米 室内面积
2 楼层
1月 2015 完建

Suchawalai At Sea 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积362 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥3,360,000(¥9,280/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥8,450的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 浴缸浴缸

基本信息

列表日期 10月 30, 2024
Updated 1个月前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 七岩, 佛丕
卧室 3
最近的地标 七岩海滩 -0.4 Km
室内面积 362 平米
价格/平米 ¥9,280
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 435.20 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2015)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 山景, 泳池景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 3.5*8*160
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Owner
N/A
N/A
单元ID U1960139

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,360,000
租赁
¥8,450/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
33
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
3%

项目详情

项目名称: Suchawalai At Sea
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2015)
单元: 147
项目区域: N/A
最近的地标 七岩海滩 - 0.4 Km
地方: 七岩, 佛丕
Suchawalai At Sea 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Suchawalai At Sea 在售单元

出售 3 租 4
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查看所有 (3)

贷款计算器

常见问题

在Suchawalai At Sea 中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
七岩海滩是从海滩到Suchawalai At Sea 最近的地方,其距离为0.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Suchawalai At Sea you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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佛丕
七岩

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
77
月租
¥5.29K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Issara Village
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
35
售价
¥889K - ¥1.9M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Beach Palace
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
70
售价
¥633K - ¥2.33M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
5997
售价
¥349K - ¥1.59M
▼ -3.7% 定价过低
月租
¥1.69K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Ploen Talay
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
107
售价
¥635K - ¥846K
▼ -27% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Hansa Condo
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
104
建筑年限
6月 2011
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
38
售价
¥2.94M
▼ -27% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Le' Breeze Resort
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
1500
售价
¥315K
▼ -37% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥1.31M - ¥1.35M
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 1998
完建状态
完建
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