St. Louis Grand Terrace 开间 公寓 出售

(1 评论)
Thung Wat Don, 沙吞,曼谷
单元ID: U1413402
4% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
47 平米 单元面积
11 楼层
1月 2006 完建

St. Louis Grand Terrace 开间 公寓 出售

该房源是面积47 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,000,000 (¥21,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 9, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 开间
大小 47 平米
价格/平米 ¥21,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥313/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1413402

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,000,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥313/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在St. Louis Grand Terrace的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: St. Louis Grand Terrace
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2006)
楼层: 28
建筑物: N/A
单元: 245
项目区域: N/A
最近的地标 Saint Louis BTS - 0.2 Km
地方: Thung Wat Don, 曼谷
St. Louis Grand Terrace 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

St. Louis Grand Terrace 在售单元

出售 8 租 12
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在St. Louis Grand Terrace养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Saint Louis BTS是从BTS Station到St. Louis Grand Terrace最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at St. Louis Grand Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这对我们俩都很完美。
Amonrat Siripanya, 泰国, 7年前
即使公寓似乎已经过时了,我从来没有感到失望过。我现在已经过了3个月了。司法人非常妥善管理一切,就像他们发现游泳不干净或健身设备不起作用一样,他们会尽快解决它。安全系统是可靠的,让我在停留时感觉放心。我的房间位于17楼。这是一间两卧室,双浴室。它非常宽敞,所以留在妈妈身边并不感到不舒服。家具的质量也很好。位置很完美! ,方便旅行在圣路易斯医院附近,母亲经常对待和靠近我的工作场所。最重要的是,它是圣路易斯BTS旁边。总的来说,这对我们俩都是完美的。
曼谷
Thung Wat Don

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 St. Louis Grand Terrace

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
344
售价
¥1.02M - ¥4.99M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Pikul Place
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
16
售价
¥5.24M
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
Anil Sathorn 12
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
222
售价
¥2.97M - ¥8.39M
▼ -4.8% 定价过低
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
177
售价
¥1.37M - ¥5.16M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
177
售价
¥5.18M
▼ -14.5% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
42
月租
¥3.75K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
286
售价
¥1.04M - ¥2.29M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Tait 12
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
238
售价
¥2.19M - ¥17.9M
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Silom Suite
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
281
售价
¥1.03M - ¥3.23M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
562
售价
¥1.6M - ¥3.85M
▼ -0.6% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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