St. Louis Grand Terrace 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thung Wat Don, 沙吞,曼谷
单元ID: U1975277
4% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
121.10 平米 单元面积
28 楼层
1月 2006 完建

St. Louis Grand Terrace 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积121.10 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,890,000(¥23,800/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥8,990的价格长期租住。

特色

露台露台 精装修精装修 (2024) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 11月 27, 2024
Updated 20小时前
房源类型 公寓
楼层 28
卧室 2
大小 121.10 平米
价格/平米 ¥23,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1975277

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,890,000
租赁
¥8,990/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
27
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

项目名称: St. Louis Grand Terrace
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2006)
楼层: 28
建筑物: N/A
单元: 245
项目区域: N/A
最近的地标 Saint Louis BTS - 0.2 Km
地方: Thung Wat Don, 曼谷
St. Louis Grand Terrace 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房

St. Louis Grand Terrace 在售单元

出售 9 租 13
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在St. Louis Grand Terrace养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Saint Louis BTS是从BTS Station到St. Louis Grand Terrace最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at St. Louis Grand Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这对我们俩都很完美。
Amonrat Siripanya, 泰国, 7年前
即使公寓似乎已经过时了,我从来没有感到失望过。我现在已经过了3个月了。司法人非常妥善管理一切,就像他们发现游泳不干净或健身设备不起作用一样,他们会尽快解决它。安全系统是可靠的,让我在停留时感觉放心。我的房间位于17楼。这是一间两卧室,双浴室。它非常宽敞,所以留在妈妈身边并不感到不舒服。家具的质量也很好。位置很完美! ,方便旅行在圣路易斯医院附近,母亲经常对待和靠近我的工作场所。最重要的是,它是圣路易斯BTS旁边。总的来说,这对我们俩都是完美的。
曼谷
Thung Wat Don

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位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 St. Louis Grand Terrace

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
344
售价
¥1.03M - ¥5.05M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Pikul Place
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
16
售价
¥5.3M
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
项目名称
Anil Sathorn 12
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
222
售价
¥3.01M - ¥8.49M
▼ -4.8% 定价过低
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
177
售价
¥1.39M - ¥2.5M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
177
售价
¥5.24M
▼ -14.5% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
42
月租
¥3.79K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
286
售价
¥1.05M - ¥2.31M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Tait 12
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
238
售价
¥2.21M - ¥18.1M
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
Silom Suite
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
281
售价
¥1.04M - ¥3.26M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
562
售价
¥1.62M - ¥3.89M
▼ -0.6% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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