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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Sri Panwa Lagoon 4 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积461 平米的联排别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥8,530,000 (¥18,500/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
池畔酒吧
屋顶平台
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
基本信息
列表日期
11月 11, 2024
Updated
N/A
房源类型
联排别墅
Storeys
4
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
Blue Tree
-1.9 Km
室内面积
461 平米
价格/平米
¥18,500
室外面积
N/A
土地面积
234 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
内置家具
景色
湖景视图, 园景
单元类型
Multi-Flex House (B)
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,430/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1967137
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,530,000
公共区域维护费
¥2,430/月
项目详情
项目名称:
Sri Panwa Lagoon
建筑进度:
期房
单元:
28
项目区域:
N/A
最近的地标
Blue Tree
- 1.9 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Sri Panwa Lagoon 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Sri Panwa Lagoon 在售单元
¥8,530,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
457
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,500/平米
4
卧室
4
卫生间
461
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥21,900,000
¥32,700/平米
5
卧室
7
卫生间
670
平米
大小
585.96
平米
土地面积
湖景视图
¥31,500,000
¥36,700/平米
6
卧室
8
卫生间
857
平米
大小
829.28
平米
土地面积
湖景视图
¥40,700,000
¥47,500/平米
6
卧室
8
卫生间
857
平米
大小
901.68
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
¥8,530,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
457
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,500/平米
4
卧室
4
卫生间
461
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥22,800,000
¥34,000/平米
5
卧室
7
卫生间
670
平米
大小
621.72
平米
土地面积
湖景视图
¥34,100,000
¥39,800/平米
6
卧室
8
卫生间
857
平米
大小
927.92
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
457
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,500/平米
4
卧室
4
卫生间
461
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥23,300,000
¥34,700/平米
5
卧室
7
卫生间
670
平米
大小
642.52
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
457
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,500/平米
4
卧室
4
卫生间
461
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥23,700,000
¥35,400/平米
5
卧室
7
卫生间
670
平米
大小
661.28
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,500/平米
3
卧室
3
卫生间
461
平米
大小
234
平米
土地面积
湖景视图
¥11,300,000
¥29,700/平米
4
卧室
5
卫生间
381
平米
大小
328.52
平米
土地面积
湖景视图
¥8,530,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
457
平米
大小
237.24
平米
土地面积
湖景视图
¥11,300,000
¥29,700/平米
4
卧室
5
卫生间
381
平米
大小
328.52
平米
土地面积
湖景视图
¥9,510,000
¥31,000/平米
3
卧室
5
卫生间
307
平米
大小
329.72
平米
土地面积
湖景视图
¥11,300,000
¥29,700/平米
4
卧室
5
卫生间
381
平米
大小
328.52
平米
土地面积
湖景视图
¥9,510,000
¥31,000/平米
3
卧室
5
卫生间
307
平米
大小
329.72
平米
土地面积
湖景视图
¥13,000,000
¥34,000/平米
4
卧室
5
卫生间
381
平米
大小
404.96
平米
土地面积
湖景视图
¥12,300,000
¥25,500/平米
3
卧室
3
卫生间
482
平米
大小
234
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
¥13,000,000
¥34,000/平米
4
卧室
5
卫生间
381
平米
大小
404.96
平米
土地面积
湖景视图
¥13,300,000
¥26,200/平米
4
卧室
4
卫生间
509
平米
大小
294.24
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
¥13,500,000
¥43,900/平米
3
卧室
5
卫生间
307
平米
大小
344.92
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
¥16,500,000
¥43,400/平米
4
卧室
5
卫生间
381
平米
大小
418.88
平米
土地面积
全部装修
湖景视图
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贷款计算器
付款计划
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥104,000
第1期
30 完建后数天
30%
第2期
Finished Foundation Post
10%
第3期
Finished Concrete Structure
10%
第3期
Finished Wall and Roof Structure
10%
第4期
Finished Floor Finishing
10%
第5期
Finished Paint, Window and Door Frame
10%
第6期
交付时
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sri Panwa Lagoon中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,430 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sri Panwa Lagoon中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥62。
Blue Tree是从旅游景点到Sri Panwa Lagoon最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sri Panwa Lagoon you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥104,000 第1期 30 完建后数天 30% 第2期 Finished Foundation Post 10% 第3期 Finished Concrete Structure 10% 第3期 Finished Wall and Roof Structure 10% 第4期 Finished Floor Finishing 10% 第5期 Finished Paint, Window and Door Frame 10% 第6期 交付时 20%
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
27
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
期房
地方
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单元数
30
月租
N/A
建筑年限
2月 2025
完建状态
期房
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
17
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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