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价格显示
翁通郎, 翁通郎,
SPACE Ladprao - Mengjai 3 卧室 联排别墅 出售
特色
按摩浴缸
屋顶平台
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
欧式厨房
微波炉
烤箱
基本信息
列表日期
1月 20, 2023
Updated
1个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
翁通郎, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Huai Khwang MRT
-3.2 Km
室内面积
330 平米
价格/平米
¥9,180
室外面积
20 平米
土地面积
120 平米
宠物
只允许小宠物进入
联排别墅所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (11月 2017)
家具
无装修
景色
城景, 无遮挡景观, 景观被遮挡
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,380/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1367044
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,030,000
公共区域维护费
¥1,380/月
租赁
¥14,600/月
价格租金比
17
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
SPACE Ladprao - Mengjai
开发商:
AEH Company Limited
建筑进度:
完建 (11月 2017)
单元:
94
项目区域:
17,004 平米
最近的地标
Huai Khwang MRT
- 3.2 Km
地方:
翁通郎, 曼谷
SPACE Ladprao - Mengjai 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
公共花园区
钥匙卡出入
SPACE Ladprao - Mengjai 在售单元
出售 3
租 2
3
4
330
120
贷款计算器
常见问题
在SPACE Ladprao - Mengjai 中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,380 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Huai Khwang MRT是从捷运到SPACE Ladprao - Mengjai 最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at SPACE Ladprao - Mengjai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
住宿结合了一个地方的好功能
这个家乡项目拥有我所需要的一切，它也有一个美丽的设计。此外，该项目定位很好，因为它靠近百货商店，跳蚤市场，商店，餐馆和政府大楼。在任何地方也很容易，因为它只需几分钟即可到达LAT Phrao MRT，并且与连接所有目的地的主要道路不远。至于项目氛围，我会说这是完美的。邻居是友好和尊重的，安全系统是可靠的。所以，总的来说，它适合生活。
曼谷
翁通郎
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位置和邻居关系
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