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    Soho Residence Koh Samui 4 卧室 别墅 出售
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥3,940,000
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    Soho Residence Koh Samui 4 卧室 别墅 出售 [Leasehold]

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    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1917601
    4 卧室
    4.5 卫生间
    194.50 平米 室内面积
    1月 2026 期房
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    售价
    ¥3,940,000
    10

    Soho Residence Koh Samui 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积194.50 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,940,000 (¥20,200/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 露台露台 遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 8月 23, 2024
    Updated 3个月前
    房源类型 别墅
    Storeys N/A
    地方 波普托, 苏梅岛
    卧室 4
    最近的地标 曾蒙海滩 -1.5 Km
    室内面积 194.50 平米
    价格/平米 ¥20,200
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 534 平米
    宠物 N/A
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    Leasehold
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (1月 2026)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 山景
    单元类型 4BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥3,260/月
    列表所有人
    开发商
    ¥1.67/kWh
    ¥16.70/Cubic Meter
    单元ID U1917601

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,940,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥3,260/月

    项目详情

    项目名称: Soho Residence Koh Samui
    开发商: Land Scout Asia
    建筑进度: 期房 (1月 2026)
    单元: 11
    项目区域: 8,400 平米
    最近的地标 曾蒙海滩 - 1.5 Km
    地方: 波普托, 苏梅岛
    Soho Residence Koh Samui 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    前台大堂 前台大堂
    共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
    班车 班车

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    • 健身
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    3
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      1.

    Soho Residence Koh Samui 在售单元

    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    • 4 卧室
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    贷款计算器

    常见问题

    曾蒙海滩是从海滩到 Soho Residence Koh Samui最近的地方，其距离为1.5 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Soho Residence Koh Samui you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    Residence 8
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    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    DAO Villas
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    12
    售价
    ¥2.82M - ¥3.12M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2024
    完建状态
    完建
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    Samui Sway
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
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    ¥2.49M - ¥4.12M
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    N/A
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    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    The Ridge
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥5.23M - ¥6.07M
    ▲ 27% 定价过高
    月租
    ¥39.7K - ¥52.3K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    The Bay Condominium
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    41
    售价
    ¥1.23M - ¥2.7M
    ▼ -3% 定价过低
    月租
    ¥10.5K - ¥20.9K
    建筑年限
    9月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Bay Ridge
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥5.63M - ¥7.09M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Elite Neighborhood 2
    地方
    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    48
    售价
    ¥1.86M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Elite Neighborhood 3
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    波普托, 苏梅岛, 素叻
    单元数
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    售价
    ¥1.86M - ¥2.91M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2025
    完建状态
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