Sky Villas Sathorn 2 卧室 公寓 出售 [Leasehold]

(1 评论)
Thung Wat Don, 沙吞,曼谷
单元ID: U1906442
6% 租金收益率
2 卧室
1 卫生间
75 平米 单元面积
28 楼层
12月 2011 完建

Sky Villas Sathorn 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积75 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,520,000 (¥20,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人泳池私人泳池 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 精装修精装修 全配厨房全配厨房 全配卫生间全配卫生间

基本信息

列表日期 8月 2, 2024
Updated 2个月前
房源类型 公寓
楼层 28
卧室 2
大小 75 平米
价格/平米 ¥20,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

Leasehold
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 地平线视图, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Ascott Sky Villas Sathorn
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥940/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1906442

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,520,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥940/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sky Villas Sathorn的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Sky Villas Sathorn
开发商: TCC Capital Land
建筑进度: 完建 (12月 2011)
楼层: 35
建筑物: 1
单元: 177
项目区域: 4,799 平米
最近的地标 Chong Nonsi BTS - 0.4 Km
地方: Thung Wat Don, 曼谷
Sky Villas Sathorn 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
休息室 休息室
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机

Sky Villas Sathorn 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    4.
  • 健身房
    4.
  • 儿童乐园
    4.
  • 项目餐厅
    4.

Sky Villas Sathorn 在售单元

出售 7 租 19
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sky Villas Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到Sky Villas Sathorn最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sky Villas Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我在这里逗留了我从未对此感到失望。
Tom T., 英国, 7年前
我在这里逗留了我从未对此感到失望。每当我的家人和我来曼谷,我们都选择留在这里,因为一切都很完美,包括讲话流利的英语和专业协助客户的工作人员。公共区很干净,配有一个大游泳池,提供愉快的氛围。食物也很美味。我们的房间是一间两卧室,非常宽敞,布置精良,现代化,易于使用。一切都很完美,我不知道如何抱怨。哦!有一件事是钥匙有点旧。哈哈!但总的来说,公寓是干净的,奢华和美丽的。旅行也很方便,因为在公寓前面有一个圣路易斯BTS和各种商店。有趣的是,它接近其他重要的地方。我想为自己投资和买一个!!!
曼谷
Thung Wat Don

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Sky Villas Sathorn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
177
售价
¥5.18M
▼ -14.5% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
Pikul Place
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
16
售价
¥5.24M
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
245
售价
¥1M - ¥3.02M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
286
售价
¥1.04M - ¥2.29M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Anil Sathorn 12
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
222
售价
¥2.97M - ¥8.39M
▼ -4.8% 定价过低
建筑年限
4月 2022
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
344
售价
¥1.02M - ¥4.99M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Tait 12
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
238
售价
¥2.19M - ¥17.9M
▲ 4.5% 定价过高
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Infinity
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
108
售价
¥4.68M - ¥12.9M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
The Empire Place
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
493
售价
¥1.58M - ¥11M
▲ 3.6% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
562
售价
¥1.6M - ¥3.85M
▼ -0.6% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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