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价格显示
Mae Hia, 孟清迈,
Siwalee Choeng Doi 3 卧室 屋 出售
特色
露台
复式
阳台
电视机
基本信息
列表日期
7月 5, 2024
Updated
1个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Mae Hia, 清迈
卧室
3
最近的地标
Chiang Mai International Airport
-6 Km
室内面积
144 平米
价格/平米
¥9,860
室外面积
N/A
土地面积
216 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
山景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥226/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1889177
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,420,000
公共区域维护费
¥226/月
租赁
¥7,310/月
价格租金比
16
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Siwalee Choeng Doi
开发商:
Land and Houses
建筑进度:
完建 (12月 2013)
单元:
226
项目区域:
N/A
最近的地标
Chiang Mai International Airport
- 6 Km
地方:
Mae Hia, 清迈
Siwalee Choeng Doi 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
Siwalee Choeng Doi 在售单元
出售 4
租 9
3
2
184
276
贷款计算器
常见问题
在Siwalee Choeng Doi中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Siwalee Choeng Doi房产的物业管理费为¥226的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Chiang Mai International Airport是从机场到Siwalee Choeng Doi最近的地方，其距离为6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siwalee Choeng Doi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个伟大的项目
有一个很好的管理团队，很快解决问题。还，
公共区域是干净的，保持良好的。此外，保安人员是礼貌和友好的。周围的氛围安静舒适。房屋选择还提供各种尺寸和类型。房子设计并与典型的土地和房屋的标准材料一起设计。这一观点比我预期的更漂亮，俯瞰湖泊和Doi Kham山。最重要的是，位置也很优秀。附近有许多优越的餐厅，距离国际机场不到10分钟路程。这是值得的。
清迈
Mae Hia
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至 Chiang Mai International Airport
4.3 公里 / 9分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
236
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Mae Hia, 孟清迈, 清迈
单元数
170
建筑年限
1月 2016
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完建
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