Sivalai Village 3 5 卧室 屋 出售

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San Kamphaeng, 山甘烹,清迈
单元ID: U1430060
5 卧室
5 卫生间
400 平米 室内面积
2 楼层
1月 2007 完建

Sivalai Village 3 5 卧室 屋 出售

该房源是面积400 平米的屋 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,190,000 (¥2,980/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 11月 5, 2024
Updated 2周前
房源类型
Storeys 2
地方 San Kamphaeng, 清迈
卧室 5
最近的地标 Umbrella Making Centre -2.8 Km
室内面积 400 平米
价格/平米 ¥2,980
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 平米
土地面积 524 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2007)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 绿化, 城景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1430060

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,190,000

项目详情

项目名称: Sivalai Village 3
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2009)
单元: 300
项目区域: N/A
最近的地标 Umbrella Making Centre - 2.8 Km
地方: San Kamphaeng, 清迈
Sivalai Village 3 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
监控 监控
停车位 停车位

Sivalai Village 3 在售单元

出售 8 租 3
在Sivalai Village 3中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sivalai Village 3中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Umbrella Making Centre是从旅游景点到Sivalai Village 3最近的地方,其距离为2.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sivalai Village 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清迈
San Kamphaeng

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
1028
售价
¥250K
▼ -43% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2002
完建状态
完建
项目名称
Inizio Chiangmai
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
336
售价
¥1.77M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
N/A
售价
¥874K
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
121
月租
¥7.28K
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
265
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Karnkanok 1
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
156
售价
¥768K
月租
¥6.87K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
145
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
363
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Prego green
地方
Ton Pao, 山甘烹, 清迈
单元数
300
售价
¥664K - ¥4.37M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
6月 2021
完建状态
完建
地方
San Kamphaeng, 山甘烹, 清迈
单元数
110
售价
¥393K - ¥458K
▼ -50% 定价过低
月租
¥3.23K
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
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