Sindhorn Residence 2 卧室 公寓 出售 [Leasehold]

(2 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1882692
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
140 平米 单元面积
16 楼层
7月 2018 完建

Sindhorn Residence 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积140 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥7,780,000 (¥55,600/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 6月 22, 2024
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 16
卧室 2
大小 140 平米
价格/平米 ¥55,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

Leasehold
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1882692

投资机会:费用和收益

销售价格
¥7,780,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Sindhorn Residence 的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Sindhorn Residence
开发商: Siam Sindhorn
建筑进度: 完建 (7月 2018)
楼层: 35
建筑物: 2
单元: 200
项目区域: 6,800 平米
最近的地标 Chit Lom BTS - 0.8 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Sindhorn Residence 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Sindhorn Residence 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    10.
  • 健身房
    9.
  • 休息室
    10.

Sindhorn Residence 在售单元

出售 9 租 27
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Sindhorn Residence 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Chit Lom BTS是从BTS Station到Sindhorn Residence 最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sindhorn Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.6 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
什么是优雅的项目!
Tiara Matinez, 丹麦, 4年前
我只是有机会以查看该项目的实体模型室。它成为我梦想中的房子,它的设计就像把一座大厦进了房间。我参观了房间是一个宽敞的一房单位,以及分。所提供的家具是有讲究的。我爱的卧室最,因为它的木制家具装饰,大理石,和一个小吊灯,使它看起来更优雅。设施齐全,但不是很新。该项目位于城市中,郎苏安区的心脏地带。这很容易得到解决,如果你有一辆私家车,因为这地方是不是很靠近火车站。
完美的公寓以合理的价格
Martin Simon, 比利時, 5年前
该公寓是在市中心的主要道路,如郎酥氨道,这是容易得到解决的。然而,这是从轻轨站很远,所以你应该拥有自己的汽车。我住的房间是一个非常宽敞的一房单位,拥有一个屋顶游泳池。它俯瞰城市风景。这里的气氛是完美的,而且价格也比较合理。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Urbana Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
247
售价
¥941K - ¥2.28M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
Q Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
177
售价
¥4.6M - ¥14.2M
▲ 0.2% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Sindhorn
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
32
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
Grand Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
104
售价
¥4.77M - ¥5.12M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
20
售价
¥14.6M
月租
¥50.2K
建筑年限
1月 2018
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
145
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Baan Na Varang
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
95
售价
¥6.17M
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
售价
¥6.9M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Rajprasong
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
220
售价
¥1.26M - ¥10.5M
▼ -15.6% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Na Vara Residence
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
97
售价
¥2.09M - ¥11.9M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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