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    Silom Grand Terrace 2 卧室 公寓 出售
    Si Lom, 曼乐,曼谷
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    售价
    ¥4,200,000
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    Silom Grand Terrace 2 卧室 公寓 出售

    (2 评论)
    Si Lom, 曼乐,曼谷
    单元ID: U1774648
    3% 租金收益率
    2 卧室
    1 卫生间
    88 平米 单元面积
    8 楼层
    12月 2005 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥4,200,000
    5

    Silom Grand Terrace 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积88 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥4,200,000(¥47,800/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥10,500的价格长期租住。

    特色

    阳台阳台 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 3月 27, 2024
    Updated 7个月前
    房源类型 公寓
    楼层 8
    卧室 2
    大小 88 平米
    价格/平米 ¥47,800
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    N/A
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 N/A
    单元类型 N/A
    建筑物 Silom Grand Terrace
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥832/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1774648

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥4,200,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥832/月
    租赁
    ¥10,500/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    33
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    3%

    项目详情

    项目名称: Silom Grand Terrace
    开发商: Metro Star Property
    建筑进度: 完建 (12月 2005)
    楼层: 21
    建筑物: 1
    单元: 226
    项目区域: 2,950 平米
    最近的地标 Si Lom MRT - 0.1 Km
    地方: Si Lom, 曼谷
    Silom Grand Terrace 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    前台大堂 前台大堂
    图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
    附属街市/商店 附属街市/商店
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    Silom Grand Terrace 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    3
    • 游泳池
      4.
    • 健身房
      4.

    Silom Grand Terrace 在售单元

    出售 1 租 13
    • 所有
    • 2 卧室
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    查看所有 (1)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Silom Grand Terrace养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥832 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Si Lom MRT是从捷运到Silom Grand Terrace最近的地方，其距离为0.1 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Silom Grand Terrace you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.3 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    旧公寓，但良好的位置
    Emmitt Felch, 澳大利亚, 5年前
    该公寓是很旧，但位于市中心的黄金地段紧邻隆复杂。它也方便附近沙拉铃车站和Silom地铁站，可以方便地和节省时间。该公寓包括一间健身房，游泳池，和一个优秀的安全系统。房间里有设施齐全，价格合理。它被认为是宜人的公寓之一，良好的位置逗留。
    优越的地理位置。近BTS和地铁站
    Ray Chisum, 墨西哥, 6年前
    住在这里是非常可观的。虽然外表看起来有点老了，该项目配套设施齐全。有一个游泳池，健身中心，以及停车场。该项目是在一个优越的地理位置，非常方便出行，靠近Saladaeng BTS轻轨站和Silom地铁步行距离之内。它位于是隆背后复杂。周围给出了一个都市感。街上挤满了人与车。我喜欢它，因为我不会感到孤独。就个人而言，在公寓房间宽敞，配有标准的家具。工作人员提供了良好的服务。安全性是难以置信的;他们严格检查居民出入。这个价格是合理的。这是非常适合长期居住。
    曼谷
    Si Lom

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Silom Grand Terrace

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Dusit Central Park
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    665
    售价
    ¥7.46M - ¥27.1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Silom Condominium
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    38
    售价
    ¥3.68M - ¥4.33M
    月租
    ¥8.2K - ¥14.7K
    建筑年限
    1月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Dusit Parkside
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    230
    售价
    ¥5.89M
    ▲ 14% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Silom Terrace
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    155
    售价
    ¥1.05M - ¥1.3M
    月租
    ¥3.36K - ¥9.67K
    建筑年限
    12月 2001
    完建状态
    完建
    项目名称
    Saladaeng Residences
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    132
    售价
    ¥2.42M - ¥6.1M
    ▲ 2% 定价过高
    月租
    ¥7.57K - ¥18.9K
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Royal Saladaeng
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    77
    售价
    ¥6.31M - ¥9.67M
    月租
    ¥16.8K - ¥31.5K
    建筑年限
    1月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Saladaeng One
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    187
    售价
    ¥2.68M - ¥10.1M
    ▲ 3% 定价过高
    月租
    ¥9.46K - ¥37.8K
    建筑年限
    12月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Legend Saladaeng
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    75
    售价
    ¥2.63M - ¥17M
    ▲ 5% 定价过高
    月租
    ¥8.83K - ¥21K
    建筑年限
    12月 2004
    完建状态
    完建
    项目名称
    Condolette Light Convent
    地方
    Si Lom, 曼乐, 曼谷
    单元数
    111
    售价
    ¥1.13M
    月租
    ¥3.78K - ¥7.36K
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Icon Sathorn
    地方
    Thung Mahamek, 曼乐, 曼谷
    单元数
    720
    售价
    ¥2.23M - ¥15.7M
    月租
    ¥9.25K - ¥33.6K
    建筑年限
    2月 2023
    完建状态
    完建
    附近的计划 Silom Grand Terrace
    保存
    Dusit Central Park
    Silom Condominium
    Dusit Parkside
    Silom Terrace
    Saladaeng Residences
    The Royal Saladaeng
    Saladaeng One
    The Legend Saladaeng
    Condolette Light Convent
    Supalai Icon Sathorn
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