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    Sierra Villa Sam Roi Yod 3 卧室 别墅 出售
    三百峰, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥329,000
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    Sierra Villa Sam Roi Yod 3 卧室 别墅 出售

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    三百峰, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1976164
    3 卧室
    3.5 卫生间
    572 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
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    售价
    ¥329,000
    11

    Sierra Villa Sam Roi Yod 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积572 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥329,000 (¥575/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 11月 28, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 三百峰, 华欣
    卧室 3
    最近的地标 Sam Roi Yot Beach -1.3 Km
    室内面积 572 平米
    价格/平米 ¥575
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 N/A
    宠物 N/A
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    无装修
    景色 山景
    单元类型 3BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥105/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1976164

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥329,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥105/月

    项目详情

    项目名称: Sierra Villa Sam Roi Yod
    开发商: HHJ Property Service
    建筑进度: 期房
    单元: 18
    项目区域: N/A
    最近的地标 Sam Roi Yot Beach - 1.3 Km
    地方: 三百峰, 华欣
    Sierra Villa Sam Roi Yod 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Sierra Villa Sam Roi Yod 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    在Sierra Villa Sam Roi Yod中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    付款计划

    Untitle
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    Deposit
    10%
    第1期
    合同签署时
    40%
    第2期
    交付时
    50%

    常见问题

    Sierra Villa Sam Roi Yod房产的物业管理费为¥105的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    Sam Roi Yot Beach是从海滩到Sierra Villa Sam Roi Yod最近的地方，其距离为1.3 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Sierra Villa Sam Roi Yod you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分期付款 里程碑 付款
    押金
    Deposit
    10%
    第1期
    合同签署时
    40%
    第2期
    交付时
    50%

    Read more here

     

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    三百峰

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Sierra Villas - Sam Roy Yod
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥274K - ¥631K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sierra Pool Villa
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    18
    售价
    ¥2.21M
    月租
    ¥8.42K
    建筑年限
    1月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    White Beach Villas
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    69
    售价
    ¥1.64M - ¥3.45M
    ▼ -4% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    The Beach Village
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    56
    售价
    ¥418K - ¥842K
    ▲ 28% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Talay Tara Resort
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥526K
    月租
    ¥8.42K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    4
    售价
    ¥1.46M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Sea Condominium
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    131
    售价
    ¥1.16M - ¥1.79M
    月租
    ¥3.37K
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Mountain & Beach Pool Villa
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥756K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Apela Hua Hin-Pranburi
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    3
    售价
    ¥2.1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    7月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Grand Marina Club & Residences
    地方
    三百峰, 三百峰, 班武里府
    单元数
    390
    售价
    ¥844K - ¥2.34M
    ▼ -5.8% 定价过低
    月租
    ¥3.79K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
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