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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Siamaya 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积284.91 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥3,360,000 (¥11,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
基本信息
列表日期
12月 4, 2024
Updated
15小时前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-4.5 Km
室内面积
284.91 平米
价格/平米
¥11,800
室外面积
N/A
土地面积
460.90 平米
宠物
不允许
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
4.5 x 8
公共区域维护费
¥3,610/月
列表所有人
私人业主
¥1.27/kWh
Government Rate
单元ID
U1980451
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,360,000
公共区域维护费
¥3,610/月
价格租金比
6
租金收益率
16%
项目详情
项目名称:
Siamaya
开发商:
Siamaya
建筑进度:
完建 (5月 2014)
单元:
5
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 4.5 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Siamaya 项目详细信息
项目特色
酒店管理
按摩浴缸
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
公共花园区
Siamaya 在售单元
出售 2
租 1
3
3
284.91
460.90
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Siamaya中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥13 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,610 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Siamaya中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥106。
邦涛海滩是从海滩到Siamaya最近的地方，其距离为4.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Siamaya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
10%
第1期
合同签署时
80%
第2期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.9 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
出租
不是最好的租赁体验。我们缩短了协议。市场上有更好的房产。
良好的位置
良好的位置，安静，少用汽车通过传递拥挤。该项目大气成荫，休闲和安全的，因为有安全警卫工作的所有的时间。员工细心，为我们提供了一个很好的建议，并说一口流利的英语。在泳池别墅，面积宽敞，装饰精美。萨拉和露台是全家人享受饮用完美之处。我们的3间卧室，装修，凉风习习，以及Wi-Fi快。有一个管家，每天打扫房间。优秀的！哦，该项目是拉扬海滩度了。你可以开车10分钟。
不错的地方，我们有一个伟大的时间在这里！
一个非常愉快的别墅！我们这里有一个伟大的时间。工作人员是优秀的神话般的客房服务 - 一流的餐饮时间。该别墅是一间宽敞的一间卧室，用木质材料装饰精美，让温暖的感觉。专注于木质材料，使它看起来温暖。有一个私人游泳池和安全的用栅栏。该项目坐落在一个安静的社区，尤其是在夜间。建议租车或采取酒店的出租车。只有10分钟，拉扬海滩。
普吉
Si Sunthon
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买
¥158K - ¥253M -
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租赁
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16.1 公里 / 21分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
54
月租
N/A
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
193
建筑年限
3月 2020
完建状态
完建
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保存
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