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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
Sho Phatthanakan 32 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积345 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,100,000 (¥14,800/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
池畔酒吧
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
基本信息
列表日期
11月 20, 2023
Updated
1年前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Hua Mak ARL
-1.5 Km
室内面积
345 平米
价格/平米
¥14,800
室外面积
N/A
土地面积
118.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2020)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
3BR
停车位
4
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,980/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1694790
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,100,000
公共区域维护费
¥2,980/月
项目详情
项目名称:
Sho Phatthanakan 32
建筑进度:
完建 (12月 2020)
单元:
22
项目区域:
12,800 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 1.5 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
Sho Phatthanakan 32 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
前台大堂
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
公共花园区
与BTS / MRT连接
Sho Phatthanakan 32 在售单元
¥4,880,000
¥14,100/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
110.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥4,900,000
¥14,200/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
111.60
平米
土地面积
无装修
园景
¥4,920,000
¥14,300/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
113.20
平米
土地面积
无装修
园景
¥4,950,000
¥14,300/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
114.80
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,000,000
¥14,500/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
120.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,030,000
¥14,600/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
112
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,070,000
¥14,700/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
116
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,090,000
¥14,700/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
119.60
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,100,000
¥14,800/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
118.80
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,160,000
¥15,000/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
120.40
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,200,000
¥15,100/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
121.20
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,230,000
¥15,200/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
122
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,750,000
¥16,700/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
177.60
平米
土地面积
无装修
园景
¥5,780,000¥6,880,000
¥16,800/平米
3
卧室
5
卫生间
345
平米
大小
122.80
平米
土地面积
无装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sho Phatthanakan 32中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥25 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,980 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到Sho Phatthanakan 32最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sho Phatthanakan 32 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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