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Tha Raeng, 曼卿,
Setthasiri Phahol-Watcharapol 4 卧室 屋 出售
该房源是面积260 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,890,000 (¥26,500/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
10月 27, 2022
Updated
2年前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Tha Raeng, 曼谷
卧室
4
最近的地标
11th Infantry Regiment BTS
-6.5 Km
室内面积
260 平米
价格/平米
¥26,500
室外面积
N/A
土地面积
368 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2019)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥845/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1107764
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,890,000
公共区域维护费
¥845/月
项目详情
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (1月 2019)
单元:
169
项目区域:
152,000 平米
最近的地标
11th Infantry Regiment BTS
- 6.5 Km
地方:
Tha Raeng, 曼谷
Setthasiri Phahol-Watcharapol 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
桑拿室
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
户外儿童区
钥匙卡出入
Setthasiri Phahol-Watcharapol 在售单元
¥2,920,000
¥15,100/平米
3
卧室
3
卫生间
193
平米
大小
324
平米
土地面积
无装修
¥4,700,000
¥18,100/平米
4
卧室
4
卫生间
260
平米
大小
360
平米
土地面积
全部装修
360°视图
¥6,060,000¥6,370,000
¥19,100/平米
4
卧室
5
卫生间
317
平米
大小
384
平米
土地面积
无装修
园景
¥9,400,000
¥18,800/平米
6
卧室
5
卫生间
500
平米
大小
408
平米
土地面积
无装修
园景
¥6,060,000¥6,370,000
¥32,600/平米
4
卧室
3
卫生间
186
平米
大小
400
平米
土地面积
无装修
园景
¥6,890,000¥7,000,000
¥26,500/平米
4
卧室
5
卫生间
260
平米
大小
368
平米
土地面积
无装修
园景
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付款计划
Untitle
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Setthasiri Phahol-Watcharapol中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the plot size of the property and is ¥845 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
11th Infantry Regiment BTS是从BTS Station到Setthasiri Phahol-Watcharapol最近的地方，其距离为6.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Setthasiri Phahol-Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥209,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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位置便利的独立屋项目
该项目位于交通便利的Thep Rak路。 项目附近是Yingcharoen市场，当地人可以在这里买到新鲜的各种食品。 整个项目区保安系统严密，每个单元都有家庭保安。 周边地区经过精心规划，沿路和房子前面都有大树，2 个公共花园和一个配备了用户友好设施的会所。 起居空间设计宽敞、宜居且功能齐全。 有 6 种房屋类型，面积从 189 平方米到 至 437 平方米 我向所有正在寻找好房子的人推荐它。
曼谷
Tha Raeng
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¥7.28K - ¥76.6M -
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租赁
¥456 - ¥51.8K -
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4.5 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
17.8 公里 / 25分钟 驱车
位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
205
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
158
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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