Sertsiri 3 卧室 屋 出售

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Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
单元ID: U659906
3 卧室
2 卫生间
160 平米 室内面积
2 楼层
1月 2009 完建

Sertsiri 3 卧室 屋 出售

该房源是面积160 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥820,000 (¥5,120/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 2月 8, 2021
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Khok Krabue, 龙仔厝
卧室 3
最近的地标 Lak Song MRT -11.9 Km
室内面积 160 平米
价格/平米 ¥5,120
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 208 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2009)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥273/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U659906

投资机会:费用和收益

销售价格
¥820,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥273/月

项目详情

项目名称: Sertsiri
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2009)
单元: 161
项目区域: 61,854 平米
最近的地标 Lak Song MRT - 11.9 Km
地方: Khok Krabue, 龙仔厝
Sertsiri 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Sertsiri 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Sertsiri中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lak Song MRT是从捷运到Sertsiri最近的地方,其距离为11.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sertsiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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龙仔厝
Khok Krabue

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
492
售价
¥492K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
80
售价
¥1.01M
▲ 8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
2月 2007
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
276
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
项目名称
Narawan
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥711K
▼ -29% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
9月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
372
月租
N/A
建筑年限
5月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Amonchai 5
地方
Khok Krabue, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
326
售价
¥837K
▼ -1% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
项目名称
The Grand Rama 2
地方
Phanthai Norasing, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
545
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
曼磅, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥8.16M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
299
售价
¥5.23M
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
曼磅, Mueang Samut Sakhon, 龙仔厝
单元数
N/A
售价
¥460K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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