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Si Sunthon, 塔朗,
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积515 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥8,540,000 (¥16,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
按摩浴缸
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
基本信息
列表日期
10月 4, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
Robinson Lifestyle Thalang Phuket
-4.5 Km
室内面积
515 平米
价格/平米
¥16,600
室外面积
N/A
土地面积
565.28 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
内置家具
景色
湖景视图, 山景, 泳池景, 园景
单元类型
C
停车位
2
土地面积
3.5m x 9.5m
公共区域维护费
¥2,360/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1944512
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,540,000
公共区域维护费
¥2,360/月
项目详情
开发商:
Arna Development
建筑进度:
期房
单元:
20
项目区域:
15,817 平米
最近的地标
Robinson Lifestyle Thalang Phuket
- 4.5 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 在售单元
¥8,350,000
¥16,200/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
566.88
平米
土地面积
湖景视图
¥11,500,000
¥22,900/平米
4
卧室
5
卫生间
501
平米
大小
651.52
平米
土地面积
湖景视图
¥8,540,000
¥16,600/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
560.28
平米
土地面积
湖景视图
¥12,000,000
¥24,000/平米
4
卧室
5
卫生间
501
平米
大小
756.52
平米
土地面积
湖景视图
¥8,540,000
¥16,600/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
565.28
平米
土地面积
湖景视图
¥8,770,000
¥17,000/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
560.56
平米
土地面积
湖景视图
¥8,770,000
¥17,000/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
555.08
平米
土地面积
湖景视图
¥8,880,000
¥17,200/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
589.08
平米
土地面积
湖景视图
¥8,880,000
¥17,200/平米
3
卧室
5
卫生间
515
平米
大小
582.12
平米
土地面积
湖景视图
¥9,820,000
¥23,000/平米
3
卧室
4
卫生间
426
平米
大小
621.44
平米
土地面积
湖景视图
¥9,820,000
¥23,000/平米
3
卧室
4
卫生间
426
平米
大小
642.64
平米
土地面积
湖景视图
¥9,820,000
¥23,000/平米
3
卧室
4
卫生间
426
平米
大小
712.52
平米
土地面积
湖景视图
¥9,920,000
¥23,300/平米
3
卧室
4
卫生间
426
平米
大小
616.40
平米
土地面积
湖景视图
¥10,000,000
¥23,500/平米
3
卧室
4
卫生间
426
平米
大小
616.16
平米
土地面积
湖景视图
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贷款计算器
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥104,000
第1期
Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
30%
第2期
Completion of foundation
20%
第3期
Completion of the main structure
15%
第4期
Completion of roof and walls
15%
第5期
Completion of door & floor finishing
10%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Serrana Lakefront Pool Villas Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,360 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Serrana Lakefront Pool Villas Phuket中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
Robinson Lifestyle Thalang Phuket是从购物中心到Serrana Lakefront Pool Villas Phuket最近的地方，其距离为4.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Serrana Lakefront Pool Villas Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥104,000 第1期 Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation) 30% 第2期 Completion of foundation 20% 第3期 Completion of the main structure 15% 第4期 Completion of roof and walls 15% 第5期 Completion of door & floor finishing 10% 第6期 交付时 10%
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地方
单元数
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地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
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