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波普托, 
Sense 8 Seaview Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积200 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2.5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥4,590,000 (¥23,000/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
列表日期
9月 10, 2024
Updated
2个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
波普托, 苏梅岛
卧室
3
最近的地标
曾蒙海滩
-1.3 Km
室内面积
200 平米
价格/平米
¥23,000
室外面积
196 平米
土地面积
395.30 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (1月 2026)
家具
内置家具
景色
海景
单元类型
3BR
停车位
1
土地面积
7.8m x 3.8m x 0.95m
公共区域维护费
¥2,420/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Free (On-Site Well)
单元ID
U1931021
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,590,000
公共区域维护费
¥2,420/月
项目详情
项目名称:
Sense 8 Seaview Villas
开发商:
Sense 8 Development
建筑进度:
期房 (1月 2026)
单元:
10
项目区域:
N/A
最近的地标
曾蒙海滩
- 1.3 Km
地方:
波普托, 苏梅岛
Sense 8 Seaview Villas 项目详细信息
Sense 8 Seaview Villas 在售单元
¥4,590,000
¥23,000/平米
3
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
395.30
平米
土地面积
海景
¥6,790,000
¥21,200/平米
5
卧室
5
卫生间
320
平米
大小
549.40
平米
土地面积
海景
¥5,430,000
¥21,700/平米
4
卧室
4
卫生间
250
平米
大小
454
平米
土地面积
海景
¥4,800,000
¥24,000/平米
3
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
532.40
平米
土地面积
海景
¥6,790,000
¥21,200/平米
5
卧室
5
卫生间
320
平米
大小
547
平米
土地面积
海景
¥5,740,000
¥23,000/平米
4
卧室
4
卫生间
250
平米
大小
496
平米
土地面积
海景
¥5,010,000
¥25,100/平米
3
卧室
2
卫生间
200
平米
大小
453.60
平米
土地面积
海景
¥7,000,000
¥21,900/平米
5
卧室
5
卫生间
320
平米
大小
621.40
平米
土地面积
海景
¥5,850,000
¥23,400/平米
4
卧室
4
卫生间
250
平米
大小
503.20
平米
土地面积
海景
¥7,000,000
¥21,900/平米
5
卧室
5
卫生间
320
平米
大小
614.70
平米
土地面积
海景
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贷款计算器
付款计划
Sense 8
分期付款
里程碑
付款
预定金
预约协议签署时
30%
第1期
Upon completion of roof and structural works
30%
第2期
Upon completion of brick and rendering works
20%
第3期
Upon completion and transfer of unit
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Sense 8 Seaview Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sense 8 Seaview Villas房产的物业管理费为฿141,100的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Sense 8 Seaview Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为฿400。
曾蒙海滩是从海滩到Sense 8 Seaview Villas最近的地方，其距离为1.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sense 8 Seaview Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Sense 8 分期付款 里程碑 付款 预定金 预约协议签署时 30% 第1期 Upon completion of roof and structural works 30% 第2期 Upon completion of brick and rendering works 20% 第3期 Upon completion and transfer of unit 20%
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