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波普托, 
Secret Garden Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积100.75 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥1,790,000 (¥17,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
浴缸
基本信息
列表日期
4月 24, 2024
Updated
2个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
波普托, 苏梅岛
卧室
3
最近的地标
Bang Rak Beach
-1.8 Km
室内面积
100.75 平米
价格/平米
¥17,700
室外面积
N/A
土地面积
400 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (4月 2025)
家具
Available for ¥137,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
1
土地面积
5.4m. X 3.4m.
公共区域维护费
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1813806
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,790,000
项目详情
项目名称:
Secret Garden Villas
开发商:
B2 development
建筑进度:
期房 (4月 2025)
单元:
6
项目区域:
N/A
最近的地标
Bang Rak Beach
- 1.8 Km
地方:
波普托, 苏梅岛
Secret Garden Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Secret Garden Villas 在售单元
3
2
100.75
400
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
合同签署时
10%
第1期
Start Construction
40%
第2期
Completion of Foundation
10%
第3期
Completion of the building frame (Wall+roof)
20%
第4期
Completion of finishing works, windows and doors
17%
第5期
交付时
3%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Secret Garden Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Rak Beach是从海滩到Secret Garden Villas最近的地方，其距离为1.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Secret Garden Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 合同签署时 10% 第1期 Start Construction 40% 第2期 Completion of Foundation 10% 第3期 Completion of the building frame (Wall+roof) 20% 第4期 Completion of finishing works, windows and doors 17% 第5期 交付时 3%
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