Scope Lang Suan 1 卧室 公寓 出售

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Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1980473
5% 租金收益率
1 卧室
2 卫生间
85 平米 单元面积
29 楼层
5月 2023 完建

Scope Lang Suan 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积85 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥11,600,000 (¥137,000/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 12月 4, 2024
Updated 15小时前
房源类型 公寓
楼层 29
卧室 1
大小 85 平米
价格/平米 ¥137,000
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 Scope Lang Suan
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,780/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1980473

投资机会:费用和收益

销售价格
¥11,600,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,780/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Scope Lang Suan的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Scope Lang Suan
建筑进度: 完建 (5月 2023)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 134
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 Chit Lom BTS - 0.2 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Scope Lang Suan 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
温泉 温泉
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
音乐室 音乐室
室内游戏室 室内游戏室
迷你剧场 迷你剧场
儿童游泳池 儿童游泳池
休息室 休息室
儿童俱乐部 儿童俱乐部

Scope Lang Suan 上的热门设施

  • 游泳池
    4.
  • 健身房
    4.
  • 儿童乐园
    4.
  • 前台大堂
    1.
  • 温泉
    3.
  • 瑜伽区
    4.
  • 休息室
    34.
  • 共同工作空间/会议室
    4.
  • 桑拿房
    3.
  • 迷你剧场
    3.
  • 室内游戏室
    1.
  • 音乐室
    4.

Scope Lang Suan 在售单元

出售 18 租 31
Scope Lang Suan 在售单元
¥11,600,000
¥137,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 29 楼层
外国配额 全部装修
Updated 1个月前
Scope Lang Suan 在售单元
¥7,390,000
¥86,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修
Updated 1个月前
Scope Lang Suan 在售单元
¥7,390,000
¥86,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 5 楼层
全部装修
Scope Lang Suan 在售单元
¥9,290,000
¥111,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 84 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 无装修 绿化
Scope Lang Suan 在售单元
¥9,290,000
¥111,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 84 平米 大小
外国配额 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥7,390,000
¥86,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修
Updated 2个月前
Scope Lang Suan 在售单元
¥11,000,000
¥129,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Scope Lang Suan 在售单元
¥10,500,000
¥124,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 30 楼层
全部装修 地平线视图
Scope Lang Suan 在售单元
¥9,290,000
¥112,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 83 平米 大小
外国配额 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥25,300,000
¥164,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 154 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥120,000,000
¥260,000/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 463 平米 大小
楼层 32 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥12,500,000
¥147,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 85 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 全部装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥11,600,000
¥136,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 85.11 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥9,290,000
¥111,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 84 平米 大小
外国配额 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥11,200,000
¥133,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 84 平米 大小
楼层 16 楼层
全部装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥21,700,000
¥141,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 154 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥27,000,000
¥174,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 155 平米 大小
楼层 24 楼层
部分装修 城景
Scope Lang Suan 在售单元
¥9,500,000
¥116,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 82 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Scope Lang Suan中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥33 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,780 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chit Lom BTS是从BTS Station到Scope Lang Suan最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Scope Lang Suan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥106,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥317,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Klass Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
110
售价
¥1.66M - ¥5.7M
▲ 4.7% 定价过高
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
项目名称
Na Vara Residence
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
97
售价
¥2.11M - ¥12M
▼ -6.3% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Na Varang
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
95
售价
¥6.23M
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
80
售价
¥4.54M - ¥10.2M
▲ 35% 定价过高
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Royal Maneeya
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.32M - ¥2.7M
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
380
售价
¥950K - ¥1.16M
▲ 8.3% 定价过高
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Grand Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
104
售价
¥4.81M - ¥5.17M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
Urbana Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
247
售价
¥950K - ¥2.3M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
项目名称
98 Wireless
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
¥19.7M - ¥30.6M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
316
售价
¥2.11M - ¥16.9M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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