Sansaran 2 Modchic 5 卧室 别墅 出售

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Ban Waen, 杭东,清迈
单元ID: U1909927
5 卧室
4 卫生间
350 平米 室内面积
1 楼层
新房

Sansaran 2 Modchic 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积350 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥3,740,000 (¥10,700/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 9, 2024
Updated 1周前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Ban Waen, 清迈
卧室 5
最近的地标 Wat Don Fai -0.3 Km
室内面积 350 平米
价格/平米 ¥10,700
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 920 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1909927

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,740,000

项目详情

项目名称: Sansaran 2 Modchic
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2016)
单元: 316
项目区域: N/A
最近的地标 Wat Don Fai - 0.3 Km
地方: Ban Waen, 清迈
Sansaran 2 Modchic 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场

Sansaran 2 Modchic 在售单元

出售 1 租 2
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贷款计算器

常见问题

Wat Don Fai是从寺庙到Sansaran 2 Modchic最近的地方,其距离为0.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Sansaran 2 Modchic you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清迈
Ban Waen

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Mod Chic
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
300
售价
¥1.59M
月租
¥6.87K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Grand Tropicana
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
84
售价
¥2.68M - ¥4.03M
▲ 34% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Moo Baan Sansaran
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
144
售价
¥1.39M - ¥2.06M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
10月 2016
完建状态
完建
项目名称
Lanna Pinery Home
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
60
售价
¥812K - ¥6.14M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Nam Phrae, 杭东, 清迈
单元数
257
售价
¥549K - ¥3.54M
▼ -8.7% 定价过低
月租
¥7.28K
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
62
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
6
售价
¥9.78M
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Home In Park
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
300
售价
¥1.02M - ¥3.1M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
项目名称
Baan Tara Keree 2
地方
Ban Waen, 杭东, 清迈
单元数
99
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Lanna Montra
地方
Nong Khwai, 杭东, 清迈
单元数
60
售价
¥1.46M - ¥3.12M
▼ -3.5% 定价过低
月租
¥7.28K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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