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    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售
    Lam Pho, Bang Bua Thong,暖武里
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    售价
    ¥773,000
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    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售

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    Lam Pho, Bang Bua Thong,暖武里
    单元ID: U1682222
    6% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    176 平米 室内面积
    3 楼层
    10月 2021 完建
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    售价
    ¥773,000
    9

    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售

    该房源是面积176 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥773,000 (¥4,390/SqM) 购买该联排别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 复式复式 阳台阳台 全配厨房全配厨房 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

    基本信息

    列表日期 11月 6, 2023
    Updated 9个月前
    房源类型 联排别墅
    Storeys 3
    地方 Lam Pho, 暖武里
    卧室 3
    最近的地标 Khlong Bang Phai MRT -6.7 Km
    室内面积 176 平米
    价格/平米 ¥4,390
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 72 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    联排别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (10月 2021)
    家具
    部分装修是指该房产配备基本设施，如床、沙发、桌椅、衣柜，但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
    部分装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥198/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1682222

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥773,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥198/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen的3 卧室 联排别墅的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    开发商: Sammakorn
    建筑进度: 完建 (11月 2021)
    单元: 293
    项目区域: 41,600 平米
    最近的地标 Khlong Bang Phai MRT - 6.7 Km
    地方: Lam Pho, 暖武里
    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    户外儿童区 户外儿童区
    公共花园区 公共花园区

    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 安全
    3
    • 24小时安保
      1.
    • 游泳池
      1.
    • 健身房
      1.
    • 公共花园区
      1.
    • 户外儿童区
      1.

    Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen 在售单元

    出售 6 租 3
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Khlong Bang Phai MRT是从捷运到Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen最近的地方，其距离为6.7 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    暖武里
    Lam Pho

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    地方
    Lam Pho, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    197
    售价
    ¥1.1M - ¥1.35M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Lapawan 23
    地方
    Lam Pho, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    N/A
    售价
    ¥497K - ¥614K
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    地方
    Lam Pho, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    150
    售价
    ¥934K - ¥1.12M
    ▼ -24% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    V compound Ratchaphruek-345
    地方
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    116
    售价
    ¥1.12M - ¥1.37M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    地方
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    614
    售价
    ¥1.1M - ¥1.16M
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    ¥7.7K
    建筑年限
    12月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    地方
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    270
    售价
    ¥581K
    月租
    ¥1.98K
    建筑年限
    12月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    地方
    Bang Phlap, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    204
    售价
    ¥1.25M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
    地方
    Lam Pho, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    152
    售价
    ¥749K - ¥874K
    ▲ 2% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    7月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Novo Ville Wongwaen-Bangyai
    地方
    Lam Pho, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    560
    售价
    ¥393K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Burasiri Ratchaphruek - 345
    地方
    Khlong Khoi, Bang Bua Thong, 暖武里
    单元数
    339
    售价
    ¥2.02M - ¥2.06M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2020
    完建状态
    完建
    附近的计划 Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen
    保存
    Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2
    Baan Lapawan 23
    Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek
    V compound Ratchaphruek-345
    Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana
    Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2
    Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek
    Supalai Ville Wongwaen-Bangyai
    Novo Ville Wongwaen-Bangyai
    Burasiri Ratchaphruek - 345
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