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Si Sunthon, 塔朗,
Rovana Rhea Villa Phuket 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积1,181 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和8 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥27,100,000 (¥22,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人健身房
私人泳池
私人花园
露台
浴缸
基本信息
列表日期
12月 20, 2022
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
5
最近的地标
Robinson Lifestyle Thalang Phuket
-2.5 Km
室内面积
1,181 平米
价格/平米
¥22,900
室外面积
N/A
土地面积
1,728 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房
家具
Available for ¥1,150,000
景色
泳池景
单元类型
5BR
停车位
2
土地面积
125 sq.m.
公共区域维护费
¥4,940/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1228190
投资机会：费用和收益
销售价格
¥27,100,000
公共区域维护费
¥4,940/月
项目详情
项目名称:
Rovana Rhea Villa Phuket
建筑进度:
期房
单元:
8
项目区域:
8,629 平米
最近的地标
Robinson Lifestyle Thalang Phuket
- 2.5 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Rovana Rhea Villa Phuket 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
儿童乐园
Rovana Rhea Villa Phuket 在售单元
¥14,500,000¥18,200,000
¥20,400/平米
4
卧室
7
卫生间
713
平米
大小
800
平米
土地面积
泳池景
¥22,900,000¥23,000,000
¥21,200/平米
5
卧室
8
卫生间
1,080
平米
大小
1,066
平米
土地面积
泳池景
¥14,700,000¥18,500,000
¥20,600/平米
4
卧室
7
卫生间
713
平米
大小
800
平米
土地面积
泳池景
¥25,100,000¥25,100,000
¥21,200/平米
5
卧室
8
卫生间
1,181
平米
大小
1,200
平米
土地面积
泳池景
¥14,700,000¥18,500,000
¥20,600/平米
4
卧室
7
卫生间
713
平米
大小
800
平米
土地面积
泳池景
¥25,100,000¥25,100,000
¥21,200/平米
5
卧室
8
卫生间
1,181
平米
大小
1,200
平米
土地面积
泳池景
¥14,700,000¥18,800,000
¥20,700/平米
4
卧室
7
卫生间
713
平米
大小
800
平米
土地面积
泳池景
¥27,100,000¥27,200,000
¥22,900/平米
5
卧室
8
卫生间
1,181
平米
大小
1,728
平米
土地面积
泳池景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥0
第1期
合同签署时
33%
第2期
Foundation completion
20%
第3期
completion of concrete structure
15%
第4期
completion of Wall and Roof tiles
15%
第5期
completion of Floor-Wall and roof tiles, interior
10%
第6期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Rovana Rhea Villa Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥4,940 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Rovana Rhea Villa Phuket中，偿债基金的所需付款为¥31,400的固定金额。
Robinson Lifestyle Thalang Phuket是从购物中心到Rovana Rhea Villa Phuket最近的地方，其距离为2.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Rovana Rhea Villa Phuket you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥0 第1期 合同签署时 33% 第2期 Foundation completion 20% 第3期 completion of concrete structure 15% 第4期 completion of Wall and Roof tiles 15% 第5期 completion of Floor-Wall and roof tiles, interior 10% 第6期 交付时 5%
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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
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20
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N/A
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