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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Riverhouse Phuket 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
泳池直达
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
室外淋浴
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
11月 11, 2024
Updated
1周前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-1.8 Km
室内面积
207 平米
价格/平米
¥30,200
室外面积
N/A
土地面积
364 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2024)
家具
全部装修
景色
园景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,980/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1967309
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,240,000
公共区域维护费
¥1,980/月
租赁
¥52,200/月
价格租金比
10
租金收益率
10%
项目详情
项目名称:
Riverhouse Phuket
开发商:
E-Land Development
建筑进度:
完建 (1月 2021)
单元:
51
项目区域:
20,100 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.8 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Riverhouse Phuket 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
备用发电机
太阳能板
Riverhouse Phuket 在售单元
出售 13
租 3
¥6,240,000
¥30,200/平米
3
卧室
2
卫生间
207
平米
大小
364
平米
土地面积
全部装修
园景
¥5,800,000
¥18,400/平米
3
卧室
3
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316
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥4,590,000
¥20,100/平米
2
卧室
2
卫生间
228
平米
大小
207
平米
土地面积
泳池景
¥8,040,000
¥20,100/平米
4
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
492
平米
土地面积
泳池景
¥6,040,000
¥20,100/平米
3
卧室
3
卫生间
300
平米
大小
400
平米
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¥4,220,000
¥29,500/平米
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143
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207
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,850,000
¥18,500/平米
3
卧室
3
卫生间
316
平米
大小
324
平米
土地面积
泳池景
¥4,590,000
¥20,100/平米
2
卧室
2
卫生间
228
平米
大小
207
平米
土地面积
泳池景
¥8,330,000
¥20,800/平米
4
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
470
平米
土地面积
泳池景
¥6,050,000
¥19,200/平米
3
卧室
3
卫生间
316
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥4,590,000
¥20,100/平米
2
卧室
2
卫生间
228
平米
大小
207
平米
土地面积
泳池景
¥8,540,000
¥21,400/平米
4
卧室
4
卫生间
400
平米
大小
490
平米
土地面积
泳池景
¥6,220,000
¥19,700/平米
3
卧室
3
卫生间
316
平米
大小
418
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Riverhouse Phuket中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Riverhouse Phuket房产的物业管理费为¥1,980的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Riverhouse Phuket中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Riverhouse Phuket最近的地方，其距离为1.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
OffPlan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )
28%
第2期
On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )
20%
第3期
On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )
20%
第4期
On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)
20%
第5期
On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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E-CO型别墅
E-CO型别墅有非常现代的设计。我丈夫和我去检查那里的布局非常深刻的印象。我的丈夫是一位来自加拿大的建筑师。他被这个项目如何安装节能系统，太阳能电池板和防潮系统，都是非常良好的印象。由于下雨了很多在普吉岛，留下未占用很长一段时间的房子可能会导致难闻的气味。幸运的是，该项目需要居民的关注纳入考量。我们的家是一栋两层阁楼式的设计，这是相当通风，通风良好。此外，有私人游泳池，并在房子的中间楼梯到一楼和二楼连接。内部装饰非常精美的度假风格，适合作为度假别墅。此外，接近许多设施，如特易购莲花，船大道和新市场。这是令人愉快的发现这个地方。我想要的房子迅速反正完成。
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晟泰雷
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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
43
建筑年限
3月 2021
完建状态
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