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    Raviporn City Home Village 3 卧室 屋 出售
    农保诚, 芭提雅, 春武里
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    售价
    ¥894,000
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    Raviporn City Home Village 3 卧室 屋 出售

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    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元ID: U1967610
    4% 租金收益率
    3 卧室
    2 卫生间
    180 平米 室内面积
    1 楼层
    1月 2014 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥894,000
    11

    Raviporn City Home Village 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积180 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥894,000 (¥4,970/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人花园私人花园 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 11月 13, 2024
    Updated 1天前
    房源类型 屋
    Storeys 1
    地方 农保诚, 芭提雅
    卧室 3
    最近的地标 Nongprue Municipality -1.2 Km
    室内面积 180 平米
    价格/平米 ¥4,970
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    66 平米
    土地面积 246 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (1月 2014)
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 N/A
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥52/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1967610

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥894,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥52/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    27
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Raviporn City Home Village的3 卧室 屋的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: Raviporn City Home Village
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (6月 2013)
    单元: 148
    项目区域: N/A
    最近的地标 Nongprue Municipality - 1.2 Km
    地方: 农保诚, 芭提雅
    Raviporn City Home Village 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Raviporn City Home Village 在售单元

    出售 6 租 2
    • 所有
    • 3 卧室
    在Raviporn City Home Village中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Raviporn City Home Village中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    Raviporn City Home Village房产的物业管理费为¥52的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    Nongprue Municipality是从政府办公室到Raviporn City Home Village最近的地方，其距离为1.2 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Raviporn City Home Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    芭提雅
    农保诚

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Paradise Villa 3
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    80
    售价
    ¥1.44M - ¥3.22M
    月租
    ¥7.28K - ¥13.5K
    建筑年限
    1月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Enchant Villa
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    8
    售价
    ¥4.47M - ¥6.76M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    NHA Noen Plubwan
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    N/A
    售价
    ¥281K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Wantana Village
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    N/A
    售价
    ¥707K - ¥2.87M
    月租
    ¥8.32K - ¥9.36K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sansuk Town
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    122
    售价
    ¥520K - ¥601K
    ▲ 1% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Alicera Ville
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    3
    售价
    ¥9.36M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Pattalet 1
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    124
    售价
    ¥894K - ¥955K
    月租
    ¥5.82K - ¥7.9K
    建筑年限
    11月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pattaya Land And House
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    270
    售价
    ¥705K - ¥1.35M
    月租
    ¥6.66K
    建筑年限
    6月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Plenary Park
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    37
    售价
    ¥1.56M - ¥3.31M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Cozy Ville
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    1
    售价
    ¥563K - ¥744K
    ▼ -4.7% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2018
    完建状态
    完建
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    Enchant Villa
    NHA Noen Plubwan
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