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拉威, 普吉镇,
Raintree Villa 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积214.66 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3.5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,010,000 (¥18,700/SqM) 购买该别墅 。
基本信息
列表日期
1月 3, 2025
Updated
2天前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
拉威, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉威海滩
-3 Km
室内面积
214.66 平米
价格/平米
¥18,700
室外面积
N/A
土地面积
429 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2023)
家具
Available for ¥170,000
景色
N/A
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥849/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1992949
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,010,000
公共区域维护费
¥849/月
项目详情
项目名称:
Raintree Villa
建筑进度:
完建 (12月 2023)
单元:
6
项目区域:
N/A
最近的地标
拉威海滩
- 3 Km
地方:
拉威, 普吉
Raintree Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
停车位
Raintree Villa 在售单元
¥4,010,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
214.66
平米
大小
429
平米
土地面积
¥3,800,000
¥15,700/平米
3
卧室
2
卫生间
242
平米
大小
420
平米
土地面积
部分装修
泳池景
¥3,800,000¥3,820,000
¥17,700/平米
3
卧室
3
卫生间
214.66
平米
大小
429
平米
土地面积
泳池景
¥4,010,000
¥18,700/平米
3
卧室
3
卫生间
214.66
平米
大小
432
平米
土地面积
泳池景
¥4,070,000
¥19,000/平米
3
卧室
3
卫生间
214.66
平米
大小
430
平米
土地面积
泳池景
¥4,100,000
¥19,100/平米
3
卧室
3
卫生间
214.66
平米
大小
440
平米
土地面积
泳池景
¥4,120,000
¥19,200/平米
3
卧室
3
卫生间
214.66
平米
大小
448
平米
土地面积
泳池景
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查看所有 (7)
贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
第1期
Signature of booking agreement
2%
第2期
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
第3期
Completion of villa to flat roof
20%
第4期
Completion of pitched roof
20%
第5期
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
第6期
Villa handover and transfer of documents
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Raintree Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Raintree Villa房产的物业管理费为¥849的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
拉威海滩是从海滩到Raintree Villa最近的地方，其距离为3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Raintree Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
第1期
Signature of booking agreement
2%
第2期
Signature of main agreements (within one month of booking agreement)
28%
第3期
Completion of villa to flat roof
20%
第4期
Completion of pitched roof
20%
第5期
Completion of ceiling, floor tiling, aluminum door and window frames
20%
第6期
Villa handover and transfer of documents
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
71
月租
N/A
建筑年限
6月 2014
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