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    Pyne by Sansiri 1 卧室 公寓 出售
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威,曼谷
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    售价
    ¥2,220,000
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    Pyne by Sansiri 1 卧室 公寓 出售

    (2 评论)
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威,曼谷
    单元ID: U1628394
    3% 租金收益率
    11月 15, 2025
    1 卧室
    1 卫生间
    46 平米 单元面积
    18 楼层
    12月 2012 完建
    (2 评论)
    售价
    ¥2,220,000
    8

    Pyne by Sansiri 1 卧室 公寓 出售

    该房源是面积46 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,220,000(¥48,200/SqM) 购买该公寓，您也可以每月¥5,910的价格长期租住。

    特色

    边套单元边套单元 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 6月 30, 2023
    Updated 1周前
    房源类型 公寓
    楼层 18
    卧室 1
    大小 46 平米
    价格/平米 ¥48,200
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    N/A
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥534/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1628394

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,220,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥534/月
    租赁
    ¥5,910/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    31
    租金收益率
    这是总租金收益率。为了计算该数字，我们使用广告的月租金（一年期合同）和当前的销售价格。
    3%

    项目详情

    项目名称: Pyne by Sansiri
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (12月 2012)
    楼层: 42
    建筑物: N/A
    单元: 298
    项目区域: 3,022 平米
    最近的地标 Ratchathewi BTS - 0.1 Km
    地方: Thanon Phet Buri, 曼谷
    Pyne by Sansiri 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    公共花园区 公共花园区

    Pyne by Sansiri 在售单元

    出售 12 租 13
    • 所有
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    Updated 1周前
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,110,000
    ¥44,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 47 平米 大小
    楼层 10 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Updated 1周前
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,220,000
    ¥48,200/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 46 平米 大小
    楼层 18 楼层
    全部装修 城景
    Updated 1个月前
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥4,120,000
    ¥53,500/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 77 平米 大小
    楼层 33 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,210,000¥2,400,000
    ¥48,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 46 平米 大小
    楼层 34 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,330,000¥2,640,000
    ¥49,500/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 47 平米 大小
    楼层 19 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥3,800,000
    ¥50,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 76 平米 大小
    楼层 35 楼层
    全部装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,220,000¥2,890,000
    ¥49,300/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 45 平米 大小
    楼层 23 楼层
    泰式 配额 无装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,070,000¥2,180,000
    ¥46,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 44.95 平米 大小
    楼层 23 楼层
    外国配额 无装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,610,000
    ¥56,800/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 46 平米 大小
    楼层 17 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥2,530,000
    ¥55,100/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 46 平米 大小
    楼层 20 楼层
    泰式 配额 全部装修 地平线视图
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥1,800,000
    ¥59,900/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 30 平米 大小
    楼层 25 楼层
    全部装修 城景
    Pyne by Sansiri 在售单元
    ¥9,930,000
    ¥81,400/平米
    卧室 3 卧室
    卫生间 3 卫生间
    大小 122 平米 大小
    楼层 41 楼层
    泰式 配额 全部装修 城景
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    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Pyne by Sansiri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥534 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Pyne by Sansiri中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥106。
    Ratchathewi BTS是从BTS Station到Pyne by Sansiri最近的地方，其距离为0.1 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Pyne by Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    这间公寓是非常值得的
    Michael Huber, 荷蘭, 4年前
    我真的很喜欢这个项目的位置，因为它是不远处的暹罗典范，因为它需要大约10分钟步行。此外，也有在该地区著名的百货公司。也有许多餐馆和商店。我住在一间宽敞的一房单位。设施齐全，但我不得不承认，这里的价格比许多公寓相对较高。然而，考虑到其在市中心的位置的时候，我认为这是非常值得的。
    Ratchathewi BTS附近的公寓
    Ticha Falk, 瑞典, 8年前
    我的女朋友和我决定在Phayathai地区租一个公寓，因为步行即可距离Ratchathewi Bts只有几步之遥。前往购物中心不远，因为距离暹罗·帕拉格约2公里。我租了房间是一间两卧室，装饰现代风格。房间分为优良的比例。客厅，厨房和工作区，以及内置家具。最重要的是，提供电器，包括洗衣机，空调，热水器和微波炉。我的女朋友和我同意我们租用的房间很完美。它还配备齐全的设施，如游泳池，健身房，花园，停车场和公共区域的免费WiFi。总的来说，我们既非常令人印象深刻。
    曼谷
    Thanon Phet Buri

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Wish @ Siam
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    284
    售价
    ¥590K - ¥1.76M
    ▼ -36% 定价过低
    月租
    ¥2.54K - ¥5.29K
    建筑年限
    12月 2008
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Address Siam-Ratchathewi
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    880
    售价
    ¥1.58M - ¥4.4M
    ▲ 3% 定价过高
    月租
    ¥6.56K - ¥16.9K
    建筑年限
    12月 2022
    完建状态
    完建
    项目名称
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    179
    售价
    ¥772K - ¥1.39M
    ▲ 1.2% 定价过高
    月租
    ¥3.81K - ¥4.23K
    建筑年限
    4月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    581
    售价
    ¥1.38M - ¥2.96M
    ▼ -29% 定价过低
    月租
    ¥4.23K - ¥14.8K
    建筑年限
    12月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ratchathewi Tower
    地方
    Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    340
    售价
    ¥1.04M
    月租
    ¥2.12K - ¥5.71K
    建筑年限
    1月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Address Pathumwan
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    156
    售价
    ¥1.38M - ¥2.31M
    ▼ -50% 定价过低
    月租
    ¥4.65K - ¥8.46K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    SHUSH Ratchathewi
    地方
    Thung Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    383
    售价
    ¥1.78M - ¥6.34M
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Condolette Ize Ratchathewi
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    306
    售价
    ¥984K - ¥1.25M
    月租
    ¥3.17K - ¥4.23K
    建筑年限
    1月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    CONNER Ratchathewi
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    294
    售价
    ¥2.07M - ¥27.5M
    ▼ -31% 定价过低
    月租
    ¥7.19K - ¥21.2K
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Line Ratchathewi
    地方
    Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
    单元数
    231
    售价
    ¥1.52M - ¥4.87M
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    ¥4.65K - ¥12.5K
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    附近的计划 Pyne by Sansiri
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    Wish @ Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    The Address Pathumwan
    SHUSH Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    CONNER Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
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